- 主题:翠微站岗报告
这得看哪一年了。2016年全面开放二胎，2017年新生儿数最多。2020生出生人数只有2017年的70%。以后逐年下降。等到小学入学人数只有高峰期的2/3甚至更少，那时1/3的学校要关停并。学校要争取生源，到时不存在靠房子入学了
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 刚看到没孩子。。。过几年买会便宜啊。。。
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现在六年级的学生出生是17年出生的一半，那也把学校挤爆了。每班四十多人。 现在应该担心的是高峰期孩子怎么塞得下。早些年很多小学一个班才二十多人。人少了好办，每个班人少些。人多了可没教室塞
【 在 jshas 的大作中提到: 】
: 这得看哪一年了。2016年全面开放二胎，2017年新生儿数最多。2020生出生人数只有2017年的70%。以后逐年下降。等到小学入学人数只有高峰期的2/3甚至更少，那时1/3的学校要关停并。学校要争取生源，到时不存在靠房子入学了
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FROM 61.51.226.*
请问您是首套还是置换？我们买的是公房，就是为的能稍微多贷点款，所以可选范围也小一些
【 在 ytjhzyy 的大作中提到: 】
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: 和你家情况差不多，同样还没有小孩但钱没你多，西城海淀看了一圈，本来锁定翠微最后跳涨太多放弃了，在车道沟那边先买了一个小两居，几年之后看情况再说吧。
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.119.72.*
阴差阳错啊，本来看完德胜都打算放弃这波了，结果看了翠微…
【 在 nolovivi 的大作中提到: 】
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: 永外等两年说不定有惊喜啊，这么急干啥，又没小孩
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.119.72.*
您说的对，翠微确实不是学区属性强的，当时考虑兼顾生活其他要素还算比较便利…
【 在 brainstone 的大作中提到: 】
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: 既然买学区就应该买学区属性强的，另外双榆树已经涨了不少了
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.119.72.*
那个院子很安静，绿化好，多年前看过，挺好的
【 在 xianw 的大作中提到: 】
: 2020年10月隐隐约约有换房的想法，但当时没付诸实践。在市场气氛带动下12月初才看了八一万泉，发现已经涨到11-12了，且居住环境一般(当时主要看的稻香园)。
: 2021年初考虑到貌似这波行情还没传递到西城，开始看西城，包括金融街上车房、德胜公房2-3居、什刹海雷锋。看的过程比较犹豫，身边稍好点的房子不断成交，最后只下顶层或者底层，甚至ZJ都劝我们现在都是别人挑剩下的，我们现在还没孩子没必要凑这波热闹。年前看上德胜的一套三居公房，单价没怎么涨，但看房不太方便，合计半天还是超出了自己的预算，买了要过2-3年苦日子，也就没太上心。年后突然发现这房子被卖掉了，内心还是比较后悔。
: 年后阴差阳错看了海淀公主坟翠微，看上柳林馆科技部的老破小，小区环境好，中楼层田字格小3居，比之前金德的房子条件都合适，总价格也能接受，比金德压力小很多。缺点是海淀这边涨的已经很高了，单价在11.5，且房龄老（84年的），深深忧虑未来能否卖得出去，还有没有人愿意接盘。。。
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如果以后人大附翠微学校厉害了，你的房子就买的太值了
【 在 xianw 的大作中提到: 】
: 您说的对，翠微确实不是学区属性强的，当时考虑兼顾生活其他要素还算比较便利…
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 60.253.139.*
还没孩子，可以买学区占用，一年级的，至少便宜好几十万吧。
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 1.90.7.*
我发现看过那个房子或者那个小区本身的，都说不错…应该是真不错…
【 在 Twinkles 的大作中提到: 】
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: 那个院子很安静，绿化好，多年前看过，挺好的
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.119.72.*
是的，当时我们也看了一年级占用的，但房子本身没合适的
【 在 mking4 的大作中提到: 】
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: 还没孩子，可以买学区占用，一年级的，至少便宜好几十万吧。
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: \- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.119.72.*