一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区房数量会在一定时间后发生折半。这就是为啥什刹海，月坛这种老学区看着居民楼很多但是却总也不出房。
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