- 主题:也许西颐是机会
去年这个时候就觉得西颐是机会,三小和万泉可能是风险,现在看八一也涨到可能是风险的程度了,不过现在西颐也涨了,不知道还是机会不
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万泉河因为我不了解上地那边具体分布所以我没说,西颐是那附近的洼地,东南西北的学校都比西颐好。如果政策调整,我觉得不会顾及绝对的就近,甚至还有没有学区划分都不清楚了,我去年是以为会在海淀学区里摇,现在看既然点了,可能更激进,虽然我觉得不合理,如果废了划分的学区。至于八一,八一现在价格也不比万泉低,划去万泉并没有好处,八一又是离万泉河最近的,去年觉得海淀学区内摇可能利好八一一点点,现在看,估计都到不了中性
【 在 haicell 的大作中提到: 】
: 如果后续真多校,八一对口南边的几个小区,距离万泉和中三近,有可能多校划进去;西颐和万泉河对应的小区那么远,多校让西颐和万泉河双选,也没啥好处,哪来的机会?
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: : 去年这个时候就觉得西颐是机会,三小和万泉可能是风险,现在看八一也涨到可能是风险的程度了,不过现在西颐也涨了,不知道还是机会不
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没有吧,稻香园感觉就是这一年啊,只是小南庄啥价房都有吧,17年八一的老房干不过小南庄
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 八一14年起就比万泉价格高一点点了
: 只说老公房,不包括那些双选商品房
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: ....................
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因为和印象差的挺多,去查了下历史成交,17年3月份平均成交小南庄是摸到12,稻香园是11吧,看19年3月,就差不多了,我总印象稻香园17年没过10,看来印象靠不住。
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 12年就开始看小南庄稻香园 稻西 海淀南路这些小区,当时价格差不多或者万泉高一点点,一四年彩和坊并81后,一直是八一高一些,比如稻香园板楼普遍比小南庄板楼单价高个1万左右,包括17年
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: : 没有吧,稻香园感觉就是这一年啊,只是小南庄啥价房都有吧,17年八一的老房干不过小南庄
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刚才查都是看的板楼,不过我当时真没那个概念,我还纳闷为啥王公坟那时候比小南庄贵不少,看来是环境问题
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 稻香园得分开板楼和塔楼看
: 单价能快差2万。。
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: ....................
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哈哈哈
【 在 bigsunshine 的大作中提到: 】
: 最后我自己买了万泉,朋友买了八一
: 【 在 bigsunshine 的大作中提到: 】
: : 我也冒过类似的念头,还推荐过朋友买西颐
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