- 主题:Re: 【个人售房】万柳新起点嘉园，中三学区，四年级下， 西南三
中三目前单选及双选小区均未出现过有房被调剂的情况，往后不好说。
【 在 podanci 的大作中提到: 】
: 房本提前多久持有才可以上中三啊
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FROM 124.207.0.*
有，我也一直观察着呢，价格上来了，成交周期变长了，但一直有成交
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 应该没
: 据我观察
: 最近万柳报价高
: ....................
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FROM 61.48.70.*
有的，怡水园月初成交一套161平米西北三居，挂牌价1900，半年前同户型成交价1600，周末一堆看房，四个报备，业主第二天涨价200多，结果涨价当晚2100成交了。
这个我之所以这么清楚是因为我朋友是第一个报备的，没想到业主一下涨这么多。
【 在 luckypig 的大作中提到: 】
: 但是成交价没那么高吧
: 【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: : 有，我也一直观察着呢，价格上来了，成交周期变长了，但一直有成交
: ....................
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FROM 61.48.70.*
我也不知道为啥这么夸张，就2月底3月初的事情，那房子1900挂了多半年了，一直没卖掉，我朋友咬牙加了预算才去看房，结果周末看房的时候屋里一堆人在看，当天四组报备，我朋友当晚第一个面谈的，面谈时业主就说新起点都涨价了，我这小区比新起点好，最起码一平米涨一万，你们等我消息吧。第二天得到中介消息是涨200万，这价格我朋友接不了，结果当晚成交2100。导致我朋友受到不小的打击。。。
现在怡水园还有一套161平米西北三居挂着，挂价已经2150了，半年前成交价差不多1600的样子，我当时一直关注这小区房源呢，只是后来谈成了其他小区房子。
我也不知道怡水园这套为啥这么夸张，中介说新起点也涨不少，两居成交价从两个月前的接近1400涨到1500+了，一居室单价17+了，但我感觉对比万柳其他小区，新起点总体还算是区域内刚需友好的低总价上车盘吧，其他小区这价格买不到三居了
【 在 brocade 的大作中提到: 】
: 西北为啥这么多人报备呀，一下子涨了200万吗？！
: 【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
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FROM 61.48.70.*