- 主题:羡慕今年可以卖房的人
明白人
【 在 mmqq8707 (乐乐) 的大作中提到: 】
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: 这种不会的,大部分人买学区房以后是不会拿出来卖的。除非特别缺钱。所以以后市场上的供给会越来越少。不卖的原因如下,想留着核心区户口。等拆迁,即使腾退也不会亏。孩子上高中前,家近非常重要。孩子上了大学,就该考虑孙子上学了。时间过得很快,很多人开始都想上了学就卖,结果一等就没心气折腾了。就算卖等孩子上完学,你会发现钱又贬值了,当年那个价,是那么的便宜。
: 【 在 lance 的大作中提到: 】
: : 楼主是聪明人。所以真看不懂这些23年上学去接学区溢价特别高的房子的人,少说也得26才能挂出来卖给29年上学的,23年这批家庭只要有一半在26年挂卖房,29年的家庭都可以大刀砍价了。这还没考虑学区未来会更趋于均衡29年家庭选择面不只是现在这些高价学区了。
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学校好坏本来就是生源决定大头,现在问题是如何把好的生源聚拢过来,学区房是一个直接的方式
【 在 tiancaikang (tiancaikang) 的大作中提到: 】
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: 是个思考的人。
: 但还是没完全想明白……
: 其实只要生源好,一个新建的划片学校均分都可以拿到全区前三。和您的结论是相悖的……
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至少你还看清了,很多人现在还迷糊的,当然最恶心的是揣着明白装糊涂的人
【 在 ztg (迷迷糊糊) 的大作中提到: 】
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: 问题明摆着,现在疯狂印钞的经济环境下,只有房地产能够保值(增值与否不好说),学区房更是房地产里的硬通货。
: 上一代人总是不惜一切代价付出给下一代,这是人性,也是大自然演进的规律。这一点造就了学区房永远是争夺的稀缺资源。
: 我明白这点太晚,以至于错过很好的机会,现在砸锅卖铁也望尘莫及,岂是一个悔字当得。
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正解,学区玩家就那么一小撮
疫情影响了那么多人的收入,影响富豪高消费么?
【 在 ztg (迷迷糊糊) 的大作中提到: 】
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: 说北京人口流出会影响学区房房价的,我想问一问,流出去的那些人有几个能买的起核心区的房子?虽然一直在赶人,但北京的有钱人真是只多不少,你看看那些互联网公司以最快的速度造了多少富豪?
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我的意思就是不影响
【 在 abchcd () 的大作中提到: 】
: 真心不影响,年前去skp爱马仕店路过,尼玛还在排大队
: 有钱人真特么多
: 【 在 brainstone 的大作中提到: 】
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