- 主题:羡慕今年可以卖房的人
这种不会的，大部分人买学区房以后是不会拿出来卖的。除非特别缺钱。所以以后市场上的供给会越来越少。不卖的原因如下，想留着核心区户口。等拆迁，即使腾退也不会亏。孩子上高中前，家近非常重要。孩子上了大学，就该考虑孙子上学了。时间过得很快，很多人开始都想上了学就卖，结果一等就没心气折腾了。就算卖等孩子上完学，你会发现钱又贬值了，当年那个价，是那么的便宜。
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 楼主是聪明人。所以真看不懂这些23年上学去接学区溢价特别高的房子的人，少说也得26才能挂出来卖给29年上学的，23年这批家庭只要有一半在26年挂卖房，29年的家庭都可以大刀砍价了。这还没考虑学区未来会更趋于均衡29年家庭选择面不只是现在这些高价学区了。
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我以前也纳闷为啥，很多看好的区域教育却扶不起来，后来想明白了，教育是一个十年二十年纬度的事情。从吸引到好老师，好学生，到出成绩，小学要六年，中学要三年。很多学校成立十年了，连第一步都完成不了。何况现在格局已经确立了。大家都在进步。后面的只有进步的更多才行。更进一步说，家长不会让自己孩子去新势力学校做实验品的。实验二小德胜都合并七年了，大家还说他是民团，是个普小。人生不能重来，教育也不会有试错的机会。口碑不好的学校翻身几乎为零。
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 以教育格局的变迁，孙子上学 房子还是不是当初哪个学区的位置 就不一定了
: 尽早把学区溢价兑换 买居住相对舒适的房子也是很多人的选择
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生源好，是第二步，第一步先是老师好。不然你会让你孩子去当实验品吗。而且生源好以后也好三五年才有效果。但是多少学校第一步都走不过去。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 是个思考的人。
: 但还是没完全想明白……
: 其实只要生源好，一个新建的划片学校均分都可以拿到全区前三。和您的结论是相悖的……
: ...................
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