- 主题:羡慕今年可以卖房的人
27年上学的咋整
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 楼主是聪明人。所以真看不懂这些23年上学去接学区溢价特别高的房子的人，少说也得26才能挂出来卖给29年上学的，23年这批家庭只要有一半在26年挂卖房，29年的家庭都可以大刀砍价了。这还没考虑学区未来会更趋于均衡29年家庭选择面不只是现在这些高价学区了。
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发自「今日水木 on iPhone 12」
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几套房啊，如果北上深五套以上，并且有更好的资金去向，可以套现一套改善生活。否则踏实拿着吧。北上深房产如果放大到20年的维度，年均6%的增长是最低水平。
你看看过去100年伦敦巴黎和纽约的房产年均增长都至少年均6%，这还是有房产税的情况下。
【 在 AD007 的大作中提到: 】
: 今年妥妥的五年内房价大顶，五年后不敢说
: 可惜二宝还要上学落户，否则现在这个行情果断卖出！
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修改:ds1king FROM 123.123.57.*
FROM 123.123.57.*
是一个长期的事情啊 所以自己娃买了 用了学区 再卖还算来的及
等着孙子还当学区房用 还是算了吧 尤其居住条件不好 靠学区撑房价的地方
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
: 我以前也纳闷为啥，很多看好的区域教育却扶不起来，后来想明白了，教育是一个十年二十年纬度的事情。从吸引到好老师，好学生，到出成绩，小学要六年，中学要三年。很多学校成立十年了，连第一步都完成不了。何况现在格局已经确立了。大家都在进步。后面的只有进步的更多才行。更进一步说，家长不会让自己孩子去新势力学校做实验品的。实验二小德胜都合并七年了，大家还说他是民团，是个普小。
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FROM 223.223.188.*
我也这么认为的，但现实给我啪啪打脸，即使我依然这么认为
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FROM 123.124.147.*
你也可以卖，二宝快上学的时候再买回来，按照你的想法，妥妥挣钱
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同感。好想卖房 ，无奈老二还没上学，急死了。担心23年入学孩子锐减，卖不上好家价了
【 在 AD007 () 的大作中提到: 】
: 今年妥妥的五年内房价大顶，五年后不敢说
: 可惜二宝还要上学落户，否则现在这个行情果断卖出！
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FROM 221.222.148.*
投资哪有那么简单……
事实上，你50个点的浮盈正是来源于你的不随意止盈你想过吗？
如果你时常惦记着止盈，可能你盈利5个点的时候就出场了。根本不会有50个点。
【 在 AD007 的大作中提到: 】
: 学区房账面上大几百万挣到手及时套现，及时行乐，人生能有几个五年
: 要不然就跟我的股票账户一样，今年利润回吐50个点，牛市一场梦。
: 止盈太重要了
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 124.64.22.*
是个思考的人。
但还是没完全想明白……
其实只要生源好，一个新建的划片学校均分都可以拿到全区前三。和您的结论是相悖的……
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
: 我以前也纳闷为啥，很多看好的区域教育却扶不起来，后来想明白了，教育是一个十年二十年纬度的事情。从吸引到好老师，好学生，到出成绩，小学要六年，中学要三年。很多学校成立十年了，连第一步都完成不了。何况现在格局已经确立了。大家都在进步。后面的只有进步的更多才行。更进一步说，家长不会让自己孩子去新势力学校做实验品的。实验二小德胜都合并七年了，大家还说他是民团，是个普小。人生不能重来，教育也不会有试错的机会。口碑不好的学校翻身几乎为零。
: 【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: : 以教育格局的变迁，孙子上学 房子还是不是当初哪个学区的位置 就不一定了
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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呵呵，08年很多人也是这么说的。
【 在 phonics 的大作中提到: 】
: 今年3月份绝对是五年内的大顶。
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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建议现在卖出，等二宝上学再买，赚个差价
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