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- 主题:朝阳吹自己生源堪比海淀，那这政策怎么可能利好朝阳？
- 西城现在也就比海淀高两三万，不可能和海淀一般高
西城损失的会分给十几个区，朝阳分不了多少
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 西城降2-3万，朝阳涨3000
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FROM 101.41.165.* - 海淀的特点是头部相当一部分来自外区尖子，真拼本区，可能不如朝阳
【 在 yise 的大作中提到: 】
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FROM 106.121.137.* - 没人吹朝阳顶尖超过海淀，人员构成决定了海淀之外最好的沃土，想想除了海淀剩下的好大学都在哪里，他们的后代新北京人大体落户哪里就知道未来趋势是什么样子。对外、央美、传媒、服装、音乐、二外、医药、华夏……等等一干偏文科类院校可都是在朝阳……
这就造就了整个区的文化。
其实没什么利空利好，未来京籍人口爆炸的年代就是拼区内排名。前20，10%，1%都会有好资源相伴。不要妄想通过转区就能取巧占政策的便宜……
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 利空朝阳的原学区，但是利好朝阳根本没有学区，但4环里位置好的地方
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: 【 在 MCNugcKOL 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
※ 修改:·tiancaikang 于 Mar 19 07:25:56 2021 修改本文·[FROM: 223.104.39.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.136.0.*]
修改:tiancaikang FROM 223.104.39.*
FROM 117.136.0.* - 按上海的来，版上各种吹的区其实都会降，现在吹的重点变成了我们区没有别的区降得多。
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FROM 221.222.20.* - 其实我的意思是买房会更多考虑产业和居住配套，毕竟像过去半年仅仅被学区捆绑选房的半年在历史上也是绝无仅有的
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 没人吹朝阳顶尖超过海淀，人员构成决定了海淀之外最好的沃土，想想除了海淀剩下的好大学都在哪里，他们的后代新北京人大体落户哪
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FROM 1.203.67.* - 朝阳的原学区（除了朝外）都是中考厉害的学校，而不是有中考特权的学校，怎么会利空。比如陈分一个学校之前每年跑海淀6小强和西城4金刚要跑35个，大概有10个最厉害是靠科创等特殊通道去的，大多数都是靠在海淀西城买房，参加海淀西城的中考杀出来的。对于这部分学生，后来就是海淀西城的落户房都不用买了。
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】的
: 利空朝阳的原学区，但是利好朝阳根本没有学区，但4环里位置好的地方
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FROM 113.47.72.* - 朝阳区房价门槛比海淀低两万，一个很重要的原因是海淀有户口优势。
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FROM 221.222.21.* - 学区溢价有两方面
1 小学初中教育好
2 优质高中通道好
朝阳就是栽在第二点上
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 朝阳区房价门槛比海淀低两万，一个很重要的原因是海淀有户口优势。
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FROM 125.34.7.* - 所以说如果真按上海的政策来执行，买西城和海淀的渣学区就没什么意思了。
【 在 yise 的大作中提到: 】
: 学区溢价有两方面
: 1 小学初中教育好
: 2 优质高中通道好
: ...................
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FROM 221.222.21.* - 完全同意。对于嘉铭这样的朝阳九年一贯的学校，是绝对利好。怎么可能利空？
【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】
: 朝阳的原学区（除了朝外）都是中考厉害的学校，而不是有中考特权的学校，怎么会利空。比如陈分一个学校之前每年跑海淀6小强和西城4金刚要跑35个，大概有10个最厉害是靠科创等特殊通道去的，大多数都是靠在海淀西城买房，参加海淀西城的中考杀出来的。对于这部分学生，后来就是海淀西城的落户房都不用买了。
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FROM 59.108.58.*