- 主题:【出手报告】海实苏分
【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 摘要：
: 时间节点：
: 10月底 挂牌
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你的贷款要11天才到帐户，是组合贷还是纯商代？哪个银行哪个中介？
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【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 你说卖房么？我有写卖房是北京银行组合贷，买卖都是链家
天啊，不同银行差异这么大？？？
我邻居1月左右办的过户，组合贷， 建行，三周放款
你这3月初 北京银行组合贷 11天，差10天
我的买家纯商代 农商 号称要8个工作日 ，然后说不保证，可能还要
埃，等得我日夜煎熬
绿这个中介费其实还是值得的，5I5J办事感觉半死不活，什么时候都感觉不上道
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【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 应该不是银行的差异，我卖房过户时问中介，也说是20-23天放款，说年前都是这样，可能是年后加速了，我倒希望它可以20-23天放款，这样不耽误进度我还可以晚一些交房
我现在特盼望贷款早点下来，我还没网签呢
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【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 没搞懂，你卖房过户后就可以买房网签了，和放贷没有关系啊，为什么不赶紧网签锁定交易避免政策风险？而且网签、面签、缴税预审和约过户加起来，肯定超过8个工作日了
三个单子一串的连环单，这个是第一个，我买的是最后一个，我这一个月都没怎么睡着了，所以特别怨念5I5J的慢速度，首府托管一周了才能过户，现在过户了放贷又说要10多天，我恨不得明天就网签
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【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 我说了这么多信息，实地看这边的应该都能猜到哪个小区哪栋楼，就不在帖子里说了
你买的挺好的，我要不是孩子高中定了也打算买SJC纳附近
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【 在 dongbin18 的大作中提到: 】
: 好吧，你这是大工程，我之前两次买房也都是链家，这次有同事用的小中介，各个点速度确实比链家慢很多，似乎银行这边链家有独立渠道快一些
今天贷款下来了， 周三过户，周四首付解冻，周五凌晨贷款到 ，农商行还是很给力的
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