- 主题:中介说学区房不愁卖
#北京有中介称天价学区房下架更好卖#【#严打之下北京有中介偷售天价学区房#:下架更好卖】3月24日,记者对北京地区多片区知名学区房楼盘、中介进行实地走访。走访发现,头部中介已经全面下线了单价18万元/平方米以上的学区房,而这类房子基本都是小户型学区房,凭借中介的“口口相传”,根本不愁卖。有中介直言,下架后更好卖,因为系统表面看起来,就是没房子了。
“客户的系统是看不到这类单价高的房子了,经纪人可以看到。这类房子恰恰是刚需学区房成交主力。”位于金融街片区学区房中介从业人员王莉(化名)对记者表示。
“不让挂出来是建委规定的,但是不让挂的这些房子,恰恰是学区房成交主力。过户的时候,这类房子是参考地区最低过户指导价,因此贷款额度会受影响。目前只是不让宣传,不是不让交易。外网挂出来的都是大户型,客户如果真想买,会找经纪人问有没有小户型,所以根本不愁卖。这种饥饿营销是倒逼的。不透明反而让成交更快了。”一位从事学区房销售多年的中介刘晓(化名)对记者表示。(中国证券报;YM)
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前年卖了一套,还有一套不打算卖,出租中,就是你说的两个小时租出去的那套。
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【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 你家房已经卖了吧
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九宫格总出错,我说的,不是“你说的”
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