最近各大房产博主接连发表学区房会逐渐凉凉的视频，但是北京的政策貌似还没有出。
最近关注海淀的学区，很多中介说价格在往下走，不知道该咋办了。
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分析的很在理
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 并非“学区”泡沫，实在是入学人口太多引起的问题。再加上某些大v鼓吹……
: 争相购买……毕竟挂牌房子数量不多肯定买的人多了就自然贵了。
: 未来没有入学孩子了自然没人买了……慢慢就会恢复它本身的价值……涨上去多少最终就会跌下去多少……只不过看最后拿在谁的手里……
: ...................
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我们也看好了，准备谈，又后悔了，比年轻涨了几百，想等等。 看现在的大趋势是成交大幅下滑，看的那些房也没啥成交的，不想当高位接盘侠。不知道是谁给那些新出房的业主标价跳高几百的勇气。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 这里中介和家长一样多，甚至更多。所以你说实话总得被他们喷。
: 其实最简单的逻辑他们都不懂，平缓非常缓慢的涨才是王道，你这么急功近利涨势凶猛，两个后果一大雷将至，二瞬间就没了销量，业主这么高的预期卖个啥。很难谈成，价格这么高改善换房都换不起。谈什么交易……
: 本来好不容易攒了200万打算换房，结果看上的涨了500万……
: ...................
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