- 主题:我为什么一直认为好学区迟早会从老城区轮动到新城区
老城区的老学区虽然暂时的好，但这只是历史的惯性。老城区的现实情况是规划差，房子老，物业差。改造难度大，基本没有改善的希望。
如果有一个可以兼顾居住品质和学区的选择，你们会怎么选？
好学区迟早会从老城区轮动到新城区，当然这需要一个长时间的过程。
所以我持续看空东、西城，看好海淀新城区，和朝阳区。
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想赌的话，在德胜附近埋伏吧
毕竟一街之隔的安贞，比德胜房价差了快一半
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李嘉图是怎么说的？
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我也这么认为，未来其实朝阳有一些地方会有升值空间。除了已经能看到的太阳宫，东坝未来也不差，国贸周边学区加成也会上去。
【 在 tony7050 (tony7050) 的大作中提到: 】
: 老城区的老学区虽然暂时的好，但这只是历史的惯性。老城区的现实情况是规划差，房子老，物业差。改造难度大，基本没有改善的希望。
: 如果有一个可以兼顾居住品质和学区的选择，你们会怎么选？
: 好学区迟早会从老城区轮动到新城区，当然这需要一个长时间的过程。
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丰台区和亦庄潜力更大，房价才5W+ ，最近几年频繁出好成绩
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对对，丰台有几个片也是，真要投资应该买这些地方的。
【 在 meiying0424 (meiying0424) 的大作中提到: 】
: 丰台区和亦庄潜力更大，房价才5W+ ，最近几年频繁出好成绩
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通州核心区吧
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朝阳，通州
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你的孩子等得及吗？
或者换个说法，你买学区房到底是为了孩子上学还是投资？
【 在 tony7050 的大作中提到: 】
: 老城区的老学区虽然暂时的好，但这只是历史的惯性。老城区的现实情况是规划差，房子老，物业差。改造难度大，基本没有改善的希望。
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: 如果有一个可以兼顾居住品质和学区的选择，你们会怎么选？
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- 来自「最水木 for iPhone Xr」
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基本不可能，你看看全国哪个大城市城区内优质教育资源转到郊区去了？再说居住环境好、学区又好，你觉得那样的房子谁能买得起？
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