- 主题:车道沟南里涨了100多万。
车道沟南里小区熟啊，7年前买房时在这个小区看过很多房。这个小区有点乱，房子多，户型也特别多，参次不齐，价格差异巨大。还有就是按理近几年这个小区应该是8w+的均价，这7w多成交难道是后面降了？
你前面贴的是成交价，后面是挂牌价？如果只是挂牌价高，没有什么成交也是虚的，可能大家心气高了。
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 同事刚买就涨价，这几个月净赚100多万，比上班强多了。
: - 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 223.223.185.*
现在9.7已经坐稳了
【 在 HMercy 的大作中提到: 】
: 车道沟南里小区熟啊，7年前买房时在这个小区看过很多房。这个小区有点乱，房子多，户型也特别多，参次不齐，价格差异巨大。还有就是按理近几年这个小区应该是8w+的均价，这7w多成交难道是后面降了？
: 你前面贴的是成交价，后面是挂牌价？如果只是挂牌价高，没有什么成交也是虚的，可能大家心气高了。
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FROM 123.124.147.*
附近基本都是9万起了，网上挂着8万多的基本上都是没诚意卖的惜售的
【 在 HMercy 的大作中提到: 】
: 车道沟南里小区熟啊，7年前买房时在这个小区看过很多房。这个小区有点乱，房子多，户型也特别多，参次不齐，价格差异巨大。还有就是按理近几年这个小区应该是8w+的均价，这7w多成交难道是后面降了？
: 你前面贴的是成交价，后面是挂牌价？如果只是挂牌价高，没有什么成交也是虚的，可能大家心气高了。
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FROM 60.247.28.*
现在的关键问题是涨价阶段惜售，就没有几套靠谱卖的。靠谱卖的基本全是硬伤房子，塔楼底层、二层，东北向，遮挡、奇怪户型等等。对比相同户型，差不多300—>360,420->510，480->580的样子。
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 同事刚买就涨价，这几个月净赚100多万，比上班强多了。
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FROM 219.238.3.*
这个小区确实涨了有100万吧，现在涨停了
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FROM 114.255.193.*
这两个月基本上没涨，单价10万多。
【 在 vaxigrip 的大作中提到: 】
: 这个小区确实涨了有100万吧，现在涨停了
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FROM 106.121.68.*
除非有特大利好，基本就差不多这个价格盘桓，10万左右吧，
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 这两个月基本上没涨，单价10万多。
: - 来自「最水木 for iPhone 6s Plus」
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FROM 114.255.193.*
我19年卖掉了最好的户型，9.2万
【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: 同事刚买就涨价，这几个月净赚100多万，比上班强多了。
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FROM 36.112.110.*
没事。车道沟以后肯定会跌回去的。都是伪学区
【 在 kongpumc 的大作中提到: 】
: 我19年卖掉了最好的户型，9.2万
: 【 在 RIOBAMBER 的大作中提到: 】
: : 同事刚买就涨价，这几个月净赚100多万，比上班强多了。
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FROM 106.121.176.*