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- 主题:Re: 【个人售房】慧忠里76.76平小三居
- 600万超非普线了吧。
【 在 eagle2009 的大作中提到: 】
: 朝阳区慧忠里，76.76平小三居，南北通透，5层（总6层）。870万，价格可谈。
: 对口朝阳外国语学校，名额未占用。
: 网签原值600万，可以按照600万进行网签贷款。6月满2年，届时就无税了。
: ...................
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FROM 61.148.244.* - 是超了，因为上次网签价格高，超了也没税。
情况里说上次网签价格是因为相比普通商品房，贷款的总额度可以提高一些。
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 600万超非普线了吧。
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FROM 222.249.237.* - 那是有点招的时候
没有点招 学的再苦也没法逆天了
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 一直是朝阳的第一，怎么也能和东西海的一流二类拼一拼朝外这么牛叉了？ ...
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FROM 124.64.19.* - 大哥，朝阳有自己的教委查询系统，可以系统查询单校还是多校
有的房产本身就是单校，有的房产是多校，基本规律是很多重点校存量房单校，新建小区都多校
朝外，人朝，八十（白小），帝景，嘉铭，都有很多单校房产
在比较区域的时候，要把不同区的政策理解到位，再下结论
朝阳的高中，可能是不如海淀六小强和四金刚，但小学初中进东西渣小，也未必比上个朝阳确定的好学校就好。
另外说回本帖，朝外的高考成绩也是相当亮眼的，人家完全是自己学校选拔加工的，而不是掐尖的
这么比起来，高下还真不一定！
【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
: 不是多校了吗，一定能进朝外？我家对口阜外一，应该比朝外强吧，房价也就这个价啊
: 发自「今日水木 on Android」
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FROM 125.34.210.* - 朝外高中确实很好，放到海淀也应该是中上水平，但并不是想上就能上的啊
所以还是感觉这个价格有点高
【 在 dcc1031 的大作中提到: 】
: 朝外是个好学校，但压力是很大的。
: 小升初直升的确是个亮点，但初中升高中的选拔是非常残酷的。大概在初三的上半年就会定直升的名额，也就200个人，大概占初中总人数的四分之一到三分之一，剩下的是进不了朝外的高中的，只能参加中考考别的地方。
: 定直升名额的时候要参考2年半的成绩，月考，区考还有学校自己组织的考试，都有参考值。
: ...................
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FROM 211.167.83.* - 朝外初中 30%能上？
【 在 JimWong (心如止水) 的大作中提到: 】
: 朝外高中确实很好，放到海淀也应该是中上水平，但并不是想上就能上的啊
: 所以还是感觉这个价格有点高
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FROM 111.198.57.* - 我还真不知道
【 在 gambol 的大作中提到: 】
: 朝外初中 30%能上？
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FROM 211.167.83.* - 差不多30%的样子。
【 在 gambol 的大作中提到: 】
: 朝外初中 30%能上？
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FROM 124.64.125.* - 慧忠里我看现在房子上架多的已经不行了，还有20套计划上架……真可怕
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FROM 111.193.31.* - 以后没有点招了，朝外估计也药丸
光靠片区的娃，没戏
【 在 eagle2009 (家有天才厨娘) 的大作中提到: 】
: 差不多30%的样子。
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FROM 111.198.57.*