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主题:9年一贯制最好了
8楼
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dub79
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2021-04-23 18:59:41
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如果从供需角度看,9年的学位锁定必然导致有效的供给减少。涨不涨就看需求多不多。需求太少则是利空,因为锁定期长。但需求太多,则会暴涨,因为供给稀少
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
: 学位一占用就是9年才释放,难道不是利空。。。。 ...
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FROM 101.241.73.*
13楼
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dub79
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2021-04-23 19:15:33
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你所说的便宜是相对于学位没占用的来讲的。
这个情况和满五唯一的房是一个道理。最终结果取决于需求,如果需求很大,导致的必然是满五唯一的大涨,进而带动非满五唯一的跟涨,因为卖家知道只需要扛够年限就有超额收益。如果需求很少,才是你说的利空
【 在 ruhetou 的大作中提到: 】
: 搞错了,供给不会减少,只是学位没占用的供给会减少。那么市场上大部分卖的都是学位占用的,正常来说这类房买家砍价空间会加大。 ...
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FROM 101.241.73.*
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