- 主题:海淀学区要降?或许想多了。来看看西城
西城热点学校多校后,原划片小区只是滞涨,并未降价。反而渣小划片小区迅速补涨,整个片区洼地快速拉平。
海淀大概率复制同样路径。每个片区的洼地会迅速填平。片区内原普小或渣小价格向原牛小靠拢。
不过,还是会有部分追求确定性的家长会抢在22年前入手目标小学房子,类似去年西城731前一波购房高峰。
所以,如果还想入海淀,不要被版上带偏了方向,做好预案,以免错过目标校。
当然,22年后目标校要扩大到片区内多所。海淀大方向很明确,也是区内至少片区内均衡。
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最利好牛片区普小。再就是其他片区普小
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 利好中关村的普小
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关注的老西城几乎都涨了。是老宣武没涨么
【 在 iGeek 的大作中提到: 】
: 西城大部分都没涨,只有均衡的片区小涨。如果贷款的没涨就等于亏
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降价真是想多了。海淀最强的是高考,对应着中学。小学多校只会使片区内更均衡
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 想多了,17号才能查看各小学能派位的中学。中学是关键
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止涨吧。等片区内追上来
【 在 woaimaojin 的大作中提到: 】
: 中三中一利差?
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731后,去年底以来,老西城又是一波跳涨,普遍超317。本周展览路还有同户型成交比1月底高出20%的,比731更是高出30%以上了
难道是老宣武没怎么涨?
【 在 runzzg 的大作中提到: 】
: 去年西城731之前,大量的家长含着泪买的学区房,心里都是预期会跌的。
: 就是现在,西城也就那些比较均衡的区涨了点,其它也都没怎么动。
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海淀多校应该是:
一、优先片区内。二、其次相邻片区。
类似西城。
西城巴掌大的地方都是临近片区,海淀难道要全区随机?肯定不可能啊
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 海淀那么大
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哈哈。股票先放着,等大行情
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 投资公众号来护盘了。pkupig
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西海就是轮番涨。如果今明两年高考成绩突出,还是会有大量家长涌入
【 在 zhamyu 的大作中提到: 】
: 海淀的多校是走在西城前面的
: 海淀第一波政策执行后 大家发现是假多校 所以才有了去年到现在这一大波涨幅
: 这次是海淀的第二波政策 威力拭目以待吧
: 今是西城第一波政策的执行年 同样是假多校 西城跟上一波涨幅目前来看是必然的了 均价15的日子很快就会到来 然后 看明年会不会也跟上海淀
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