- 主题:Re: 海淀对于九年一贯制九年一学位的政策
多了三年 为啥就是大利空？对炒房的可能有影响 对于自住上学这种影响不大 毕竟初中也在附近 不可能卖房 此外也看九年一贯的学校自己发展的如何了 如果发展的好 那肯定还是挤破头去 如果不如预期 就是没时间限制 大概率也没人买
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 现在买了八一房子的，肯定都是22年才上学了。这些都得9年一学位吧。
: 那对八一是重大利空啊
: 更何况多校划片后现在买的还不一定能稳上八一，学位不够没准被派到万泉河了
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所以我说还是看九年一贯的学校发展如何了 如果发展的好 这三年时间应该不是什么大问题
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 纯自住肯定影响不大
: 但现在房子越来越贵，很多都是买个占坑的小房子或者公寓上车，带着孩子再租大的住。
: 在现在的情况下，上车房9年才能再交易肯定会对房价有打击
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而且现在有个问题就是你说的多校 如果真是多校 那就取决于到底上了哪个学校 如果之前的房子即使不对应八一 结果孩子多校去了八一 那这个房子也得九年之后卖吧 就不单单影响的是目前划片到八一的公寓房了
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 这点同意
: 如果学校好，家长趋之如鹜，应当能抵消掉9年一学位的利空
: 但是现在还不知道后面的多校到底怎么实施
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就差三年时间 你就能和贷款时间联系上 真牛
【 在 xixi1122 的大作中提到: 】
: 九年一学位流动性差了很多。有些80年的房子，等腾出学位指标，卖出的时候贷款年限都没剩多少了，类似现在70年代的房子，再卖出就没那么容易了，没有人真的会想在这么老的房子里住着吧，房子新的会好很多。
: 如果今年卖家孩子读5、6年级，而买家孩子24、25年入学，也就是按照六年一学位不冲突，按照九年一学位就冲突了…已经过户了的话，那孩子入学时还有学位么？
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还有一个问题就是 如果家长担心九年影响流动性 那六年级的时候选择派位就好 是不是就按六年算了？
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目前九年一贯可以六年级选择的 以后就不清楚了
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 这么做对减少入学需求和平抑房价都没好处，估计海淀jw不会这么搞
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: #发自zSMTH@MI6
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