- 主题:Re: 感觉9年一学位是稳定房价利器
只要不断有新生儿，只要区域教育资源不均衡，就会有学区房的需求。九年一学位会在一定程度上限制供给，抑制短期炒房行为。
【 在 killswe 的大作中提到: 】
: 基本把需求掐死了，谁能九年前计划孩子上哪个小学呢，年轻人没钱，有钱人没孩子
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FROM 120.244.128.*
我觉得挺好的呀，本来就应该普通人过普通人的生活，贵族过贵族的生活，不把需求弄少点，怎么体现人家有钱呢？人家出台这政策就是要阻挡那种高不成低不就的还想着买学区房，谁姓赵谁知道
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FROM 223.72.94.*
同意，当初我买房的时候，整个一条街上根本不出房，一出房看房都把楼道排满了
那时候虽然学区也被占用，但是算算时间，娃还小，等的了，就加价出手了
这才是真正的买家心理
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 以前十个房源十个买家，现在十个房源里8个学位占用的，只有两个能买，这两个便宜得了吗？那八个便宜，敢买吗？
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FROM 101.5.74.*
是打压需求还是打压供给呀
【 在 killswe 的大作中提到: 】
: 9年之内没人接盘，打压需求，还涨个屁
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 123.121.44.*
方法有很多种，只有想和不想
【 在 xyz08 的大作中提到: 】
: 知道后面入学孩子慢慢下降，直接把学位6年换成9年，减少供给，很高
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: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 106.121.69.*
你算算这两个涨价的比例在总房源里能站多少，1000个房源里能有10个吗？个别房源疯涨zf才不care，你别全疯涨就行，疯涨的房源越少越好
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 以前十个房源十个买家，现在十个房源里8个学位占用的，只有两个能买，这两个便宜得了吗？那八个便宜，敢买吗？
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 222.129.108.*
这种政策必然越调越高。只有增加供给才能根本解决。
【 在 xyz08 的大作中提到: 】
: 知道后面入学孩子慢慢下降，直接把学位6年换成9年，减少供给，很高
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: 发自「今日水木 on EVR-AL00」
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: 人生五十年，如梦亦如幻；有生斯有死，壮士何所憾！
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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不要再拿这个所谓的供给减少忽悠人了，供给是减少了，但对投资需求，减少的更多。
苏州19年房价多火，出了个9年一学区政策，房价应声而落，到现在2年了，都没缓过来。
【 在 sunyouxin 的大作中提到: 】
: 这种政策必然越调越高。只有增加供给才能根本解决。
来自 HMA-AL00
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FROM 183.210.43.*
你不觉得增加供给 均衡学区才是正途吗？
【 在 I010 的大作中提到: 】
: 不好卖的东西，你还想高价买入不？
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FROM 103.193.191.*
可能针对一些占坑房，买来用来给孩子上学然后着急出手的，这样只能卖给不着急生孩子的或者没结婚的，也缓解了学位紧张问题，但是毕竟这部分人可能数量不多。近几年想进海淀九年一贯制学校的家庭估计是不会买了，而最近这波上涨主要还是近几年想上学孩子多大量购买造成的，所以这些人就会选择海淀其他区域吧，不知道分析对不对哈。
【 在 xyz08 的大作中提到: 】
知道后面入学孩子慢慢下降，直接把学位6年换成9年，减少供给，很高
发自「今日水木 on EVR-AL00」
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