- 主题:海淀2211的本质
扯太远了吧，我可没说过那么多，我只说了一点，人家搞的政策并非只为了压低学区房价格，老大说话了是其一，其二应该是学位真不够了，其他的暂时没想起来。大家都想象力太丰富了。而且这个政策对房价怎么影响我也没打算讨论，这就跟过去那么多年多空论战一样无聊，喜欢争论的喜欢就好，有需求的就出手。
【 在 charllotte88 的大作中提到: 】
: 教育公平了，房价就均衡了。实现房价均衡肯定是要削顶填谷的。你非说教育跟房价没关系？学区房没有学区溢价？你自己高兴就好。
: 看清楚我说的是什么，新政当然有交差的意思，应对面临的调剂压力是更具体现实的，关键是我说新政不是因为老大说了教育公平就去打
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FROM 114.242.248.*
政策都白纸黑字摆在那了，结果一堆人还要上杆子往里冲，都要去赌政策不会严格执行，这届ZF真是太难了
【 在 zhq6170 的大作中提到: 】
: 这个结论哪里来的？2211无非是限制外区接盘者部分权益，1911多校落地也不会弄成大包轰，当然你非要说有影响那也没人反对。
: 【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: : 即使初衷不是要打击学区房，但是实际上海淀学区房必受影响
: ...................
--来自微水木3.5.7
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FROM 111.201.90.*
请看清楚上下文，我是回答关于前面那个人说的即使没有外区购房者，海淀学区房也不会降的问题。以前看多海淀和现在看空海淀根本不矛盾，因为政策风向不一样。我以前也是看多的，外区房子都卖了，海淀看房都看一个月了。这不政策变了么。
【 在 zhq6170 的大作中提到: 】
怎么知道外区没人来了呢？你不来就代表了所有人？你要说想来而且真准备来的少了还成立，但那又怎样？总数会变化多大，我认为你说
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FROM 120.244.128.*
没事，按照出生人口测算，等挺过了22 23年这两年的人口出生入学高峰期，再往后的年份学位就没那么紧张，这政策估计肯定会因地制宜调整的！
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FROM 218.241.103.*
那你说新政是啥意思
【 在 zhq6170 的大作中提到: 】
: 看清楚我说的是什么，新政当然有交差的意思，应对面临的调剂压力是更具体现实的，关键是我说新政不是因为老大说了教育公平就去打击学区房，教育公平跟压低学区房价格价格没法划等号。
: 【 在 motog 的大作中提到: 】
: : 你到现在都觉得海淀新政跟老大讲教育公平无关，你醉得还不够、还可以再加几瓶啤的。
- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 117.136.0.*
我从来没说过没有了外区购房者，房价也不会降，我是在质疑外区购房者会不会减少到接近于零，或者足够让房价显著下降的程度。和过去一样，相信会腰斩的就继续等待，都是每个人自己的选择。
【 在 charllotte88 的大作中提到: 】
: 请看清楚上下文，我是回答关于前面那个人说的即使没有外区购房者，海淀学区房也不会降的问题。以前看多海淀和现在看空海淀根本不矛盾，因为政策风向不一样。我以前也是看多的，外区房子都卖了，海淀看房都看一个月了。这不政策变了么。
: 怎么知道外区没人来了呢？你不来就代表了所有人？你要说想来而且真准备来的少了还成立，但那又怎样？总数会变化多大，我认为你说
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FROM 114.242.248.*
不知道，就算我知道又为什么去解释呢？我没有那个动力。
反正我就是想反驳那些认为jw跟他们穿一条裤子，制定zc就是要打击房价。
【 在 yyydddaaa 的大作中提到: 】
: 那你说新政是啥意思
: - 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 114.242.248.*
根本原因是疫情后权贵的孙子孙女们无法出国上学，只能在国内参加中考高考，所以学区房名额不够了，老大的讲话也是这个意思，你细品
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
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: 是由于后面几年需要上小学的人数太多，海淀招架不了了，不是不想收，是真没资源
: 所以告诉非海淀的人不要为了上学来海淀了（至少这几年别来了），来了我就要修理你，后果自负
: 真的不要怀疑，政策肯定会执行
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发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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FROM 117.136.0.*
是的，前两年我就担心啊，看着那出生人口，学校怎么装得下啊。。。
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 是由于后面几年需要上小学的人数太多，海淀招架不了了，不是不想收，是真没资源
: 所以告诉非海淀的人不要为了上学来海淀了（至少这几年别来了），来了我就要修理你，后果自负
: 真的不要怀疑，政策肯定会执行
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FROM 192.19.236.*
幸亏看到了，娃出生上回海淀户
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FROM 114.80.140.*