可笑
你来解释一下，合肥改革后分数线高的区域反而房价更高的这个事实

【 在 yise (yise) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 海淀本区生源的真实北清人数
: 发信站: 水木社区 (Sun Apr 25 15:59:36 2021), 站内
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: 错了
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: 你以为住老破小的就能比人家远大新素质高 有钱？
:
: 你以为体制内能比码农教育程度高
:
: 这些都是扯淡的
:
: 比如你现在在北京让你去江浙山东河北高考你愿意吗
:
: 重点还是可以低分套利
:
:
: 【 在 albedo 的大作中提到: 】
: : 错了
: : 学区的真正含义在于家长和整体环境
: : 不在学校
: : ...................
:
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.121.163.*]
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FROM 202.62.115.*

怕你找不着
给你贴在这里

发信人: runzzg (思考的蝼蚁), 信区: SchoolEstate
标  题: 上海的玩法真的是合肥玩剩的
发信站: 水木社区 (Thu Mar 18 16:12:19 2021), 站内

因为在合肥买房的缘故，研究过一段时间的合肥的学区房政策。
大概合肥是我见过的名额到校分配的最彻底的城市，它最好的三所高中1、6、8中，每年招
生计划的85%，直接按照各个初中的招生人数分配到校，但这还没完，三校实行统招，也就
是三校统一分数线，考上哪所学校是随机的。
按道理说，这样的录取方式应该没有初中学区房了吧，上哪个初中就无所谓了，反正都是校
内竞争。

但是，伟大的合肥人民发明了一个新词：联招三校指标到校最低分数线，进行排序，分数线
越高的初中校被认为是越好，并据此排序学区房。变态吧，竟然觉得录取线越高越好的。

然后合肥的学区房价格一路狂飙，老城区的“合作经济广场”之类小中双学区老破小卖到接
近5万多，旁边的其它老破小还不到2万。

学区房太变态了。
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FROM 202.62.115.*

这个和北京有什么关系
我讲的是北京的现状

各地都有各地的历史原因 不能照搬

比如朝阳小学初中好主要是因为朝阳家境好的人比较多而已

西海优质高中多，这也是历史原因

这些都要综合的看


【 在 albedo 的大作中提到: 】
: 怕你找不着
: 给你贴在这里
: 发信人: runzzg (思考的蝼蚁), 信区: SchoolEstate
: ...................
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FROM 123.121.163.*

行了
你自己high去吧

【 在 yise (yise) 的大作中提到: 】
: 这个和北京有什么关系
: 我讲的是北京的现状
: 各地都有各地的历史原因 不能照搬
: ...................
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FROM 202.62.115.*

你说的没毛病，但是这种套利空间越来越低了，性价比也越来越低。
比如海淀，关注的主要是头部学生，这些学生要么是点招的各区神童，要么是统考的各区前几甲，跟买房的家庭都没啥关系。
买房的是普通孩子，在海淀即使进了六小强，也不会被重视，最后的结果未必好。这就是鸡头凤尾的理论，有时候，鸡头比凤尾结果要好。

【 在 yise 的大作中提到: 】
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FROM 106.121.66.*