- 主题:过了这一轮出生潮，学区房价值依旧
你这脑回路书真是白读了，大多数学区高换手房，都是老破小，根本没有居住价值，学上完后必须换手。现在是200个要买的100个卖的，肯定涨价，未来200个卖的，50个买的，能不跌？
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FROM 223.104.39.*
市场上的供给又不是只有100，17年出生的小孩，21年买了，23年入学，28年能不卖？
23年出生的比17年估计一半都到不了，哪有那么多人接？击鼓传花也得找到下一棒啊
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【 在 bmwolfish 的大作中提到: 】
: “你这脑回路书真是白读了”…讨论归讨论，说那些垃圾话没意思。
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: 另一个人说了，以前是1000人要买100套房，以后是700人要买100套房。这个假设前提能憧憬出什么样的结论呢？
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真服了。。现在市场早都把6年一学位的问题考虑进去了啊，刚出生一岁的家长，一般买4年纪以后的，5岁的肯定不可能买刚上小学的啊，空学位的本身就有溢价
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【 在 pwc 的大作中提到: 】
: 以前上上完就换，总量x。
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: 现在六年一学位，量变成了x/6。
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: 量少了能跌吗？
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你这种不在讨论范围内，换手率本来就很低，说的是高价占坑房
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【 在 bmwolfish 的大作中提到: 】
: 如果我在万柳有一套南北的三居或两居，我就不会卖，除非发现更好的房子要去换。
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