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- 主题:陈经伦嘉铭东的房子正在走手续，怎么办
- 继续走吧，这边多校也差不到哪去，芳草地也行，朝外也行，就国音附小弱一点，但也只是说相对来讲，其实也是个区重点，更何况嘉铭俩校区呢，可能性也挺大的。最重要的是这边初中就近基本就是朝外和嘉铭，就算去国音附小初中也很可能是这俩学校。
【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: 如上，小区是主场，之前单校对应嘉铭东，已付定金40万，约定五月底过户，现在怎么办？求支招
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FROM 219.143.177.* - 而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: 谢谢。
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 继续走吧，这边多校也差不到哪去，芳草地也行，朝外也行，就国音附小弱一点，但也只是说相对来讲，其实也是个区重点，更何况嘉铭俩校区呢，可能性也挺大的。最重要的是这边初中就近基本就是朝外和嘉铭，就算去国音附小初中也很可能是这俩学校。
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FROM 219.143.177.* - 我买的顺义商住
【 在 G00DBYE 的大作中提到: 】
: 你买哪儿违约了
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
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FROM 219.143.177.* - 违约也不是不可以，反正就是考虑成本吧。我去年也转悠的那边，主场我确实也是没看上。
只是说他现在定金这四十万估计是弄不回来了，如果业主要打官司，律师费是按照房价的百分之多少来收的，我估计他要打官司律师费得20万左右，这就六十万出去了。我记得打官司好像还有其他费用，反正几个人一聊，都感叹打官司真费钱，而且他现在资格核验也网签了，如果不撤网签，他也没法再买啊，打个官司耗时几个月，先赔了大几十万，谁知道后续多校到底是个咋多校法啊，这其中细则也不知道啊，如果不是我们想的这种多校，房价变化不明显，或者是奥森那边因为能和嘉铭这块一个坑了，人家没准又涨了呢，他这要买差价拉距的可是越来越大啊……这都是事儿，反正他自己琢磨吧
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 这样的话 说明卖家也认同他那房子要大降价了
: 看来楼主只能奋力违约了
: 最次也是按计划买吧
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※ 修改:·banxia 于 Apr 29 07:24:23 2021 修改本文·[FROM: 219.143.177.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 219.143.177.*]
修改:banxia FROM 219.143.177.*
FROM 219.143.177.* - 【 在 nalijing 的大作中提到: 】
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
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