摇号的，还是解决不了河西限价房多，不好卖的事
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 我也觉得不合理，就直接多校摇号，反正几个学校都不远
: https://m.weibo.cn/status/4631345148200632
: 如果严格执行就近入学原则，金域东郡
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FROM 220.207.92.*

你确定不好卖？我最近去那边看过房，房子都被抢光了，只有1，2个盘还有些大户型。
【 在 artbj 的大作中提到: 】
: 摇号的，还是解决不了河西限价房多，不好卖的事
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FROM 219.239.227.*

那边快到6环啦，供应又大，没有学校的加持，他怎么能卖那么快。
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 你确定不好卖？我最近去那边看过房，房子都被抢光了，只有1，2个盘还有些大户型。
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FROM 220.207.92.*

也回复下楼主，河西区最早建成并且亦庄算是最好的学校之一的十一学校亦庄分校，距离这两个小区海梓府和金域东郡最近，但教委和社发局当年的回复是十一学校是南海家园回迁户跟亦庄引进人才（注意不是只有回迁户）专属划片，虽然离得近但不考虑安排，同时明确x95地块是附近三个商品房（海梓府，金域东郡，金茂悦）对应划片学校，但一直到今年才正式建成。所以去年因为没建成还在上述三个小区提前招生借址开学，由于没有对应学校，过去五六年入住早的一批人的孩子都是被各学校插空分配的，甚至有分配到13公里之外的学校（今年上个月还统计需要转回的学生人数）。所以大家不是不想十一，是上不了。
【 在 touyun 的大作中提到: 】
: https://m.weibo.cn/status/4631345148200632
: 如果严格执行就近入学原则，金域东郡和海梓府确实离亦庄实验小学更近，只隔着一条马路，而离X95地块的人大附亦庄新城校区隔了三条街。
: 但是这两个小区的业主很明显不认可教育局的就近原则，他们不想让自己的孩子和回迁户的孩子一起在亦庄实验小学上学，而是想舍近求远去上三条街以外的人大附亦庄新城校区（在兴亦路南侧）。
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FROM 124.64.19.*

这个事情我要好好解释一下，大家就明白了
2015年前后，河西区无配套，全凭创始人一张嘴。来了3个股东，老大金茂，后面是万科还海梓府，属于风投阶段，估值低的原始股。

估值水平不一样，2015年3万买河西，属于风投阶段，现在买河西属于上市公司了，上市后肯定要比原始股贵。

过了几年，河西区配套来了，医院，商场，公园，学校都有。相当于上市了，这个时候估值上升，自然价格高。至于锁定不能交易，这相当于定增。定向增发肯定要锁定的。
【 在 touyun 的大作中提到: 】
: https://m.weibo.cn/status/4631345148200632
: 如果严格执行就近入学原则，金域东郡和海梓府确实离亦庄实验小学更近，只隔着一条马路，而离X95地块的人大附亦庄新城校区隔了三条街。
: 但是这两个小区的业主很明显不认可教育局的就近原则，他们不想让自己的孩子和回迁户的孩子一起在亦庄实验小学上学，而是想舍近求远去上三条街以外的人大附亦庄新城校区（在兴亦路南侧）。
: 你们说怎么办？
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: 更新：为了保留原貌，站直挨骂，我没有修改以上内容。
: 不好意思，我对亦庄河西的学校不熟悉。我好像搞错微博上那个帖子的意思了，我以为微博帖子的意思是不愿意上只与金域东郡相隔一条马路的亦庄实验小学（也就是十一学校分校），这个学校被明确只接受南海家园回迁房业主的孩子。楼下的金域东郡和海梓府业主们好像觉得这个学校还不错？
: 是因为被安排去了北京二中经开区学校不满，想坚持上人大附亦庄分校。
: 这次应该算是搞明白了吧？[img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SchoolEstate/1177793/1306/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SchoolEstate/1177793/297265/large][img=https://static.mysmth.net/nForum/att/SchoolEstate/1177793/601702/large]

来自 VOG-AL10
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