- 主题:月坛1954年的房子能买吗？
还少了卖出去的机会。
67年的老房子，他买到手住几年就是70年，找不到下家了吧。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 看你自己选择了
: 这种房子现在来看把贷款的钱都让出来了，基本上是旁边80年后房子的8折甚至更低。
: 也就是说同样的钱，这个全款，那个贷款，买一样大的房子。少了贷款压力多了年限。
: ...................
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你吃枪药了？不会好好说话吗？
我就是开发商出来的，就你懂产权？
70年的房子就是让你续期了，这么老的房子设计风格、安全系数都很落后了好吗，而且不能贷款对很多人来说是不是大问题？有实力全款的人大多还是会考虑贷款上新一些的房子，否则lz在这发帖干什么，直接买就行了。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 不懂就少说话
: 看看什么是70年产权再说
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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你果然很蠢。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 就这个版，说70年产权得有800遍了吧？
: 拿这个说事，是蠢还是坏？
: 54年的房子，产权到期不会比95年的早，这不知道？
: ...................
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看帖要看全，我都说了，有全款能力的会纠结要不要买这个房。
你看lz是不是在纠结，不纠结还发帖问什么，直接买就行了。
【 在 thierryhenry 的大作中提到: 】
: lz发帖明明就能全款，不能还买个啥
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这谁不知道？但是这种老房子不能贷款，因为位置好价格又不是很低，这是不是事实？
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 是你搞错了，50年代还没有商品房的概念，70年土地使用权是从公房转商开始算
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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你要能进华夏幸福你就烧高香了。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 嗯 估计华夏幸福里面都是你这种货色了
: 还是那句话 不懂就少说话 说的越多 显得你越蠢
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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我说的是并存的情况，不只是受单一因素影响，你就只看见了一个？
银行不给贷款是事实吧？房子户型、走线、上下水设计理念落后是事实吧？房屋建造结构设计老旧是事实吧？房价不低是事实吧？老旧小区停车难是事实吧？这些都是影响房屋再售的重大因素。lz说了要考虑保值，那这种老房子显然不合适吧。
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 不是你回帖提的70年续期吗？
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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你怎么想又不关我事。
【 在 vancl 的大作中提到: 】
: 别辩解啦，越辩解越显得露怯。。。。。。
: 前面你自己的帖子还在呢，有知识盲区也不是多丢人，
: 没有谁什么知识点都清楚，承认就完了。
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我有个89的老房子，老部委的房子，屋子里质量挺好，都是钢筋混凝土，但是结构不能改、隔壁楼有动结构之后阳台塌的。不只是没有明卫，厨房、客厅很多采光都很差，有的连卧室采光都差。你说的优点在当年是优点，现在来看优点也会因为新房对比变成缺点。
【 在 leosunnymilo 的大作中提到: 】
: 只针对你说的安全系数这个问题回复一下： 这种3.3米高，一共就三层的5几年老房子，一般都是参照苏联标准做的，当年都是给一定级别的人住的，安全系数绝对没问题。墙体全部都是实打实的。至少比6层的那种老破小好，也比大部分的7、80年代的塔楼高楼强。
: 至于设计风格，不太明白您想要什么样的设计风格，找个户型看看就知道了，一般都是南北通透，房间也都不算小。唯一可能厨房小一些（相对于现在的大厨房来说），但一定是明厕。
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你先回我的。
这话送你合适，影响房价的都是多个因素，你非揪着一个说。
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 我和你说A，你跟我扯B。
: 行，你说的对，以你为准，请不要再回我了
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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