- 主题:月坛1954年的房子能买吗？
不给贷款？为啥？中一有五十年代的房子，给贷款啊
【 在 dingpeng 的大作中提到: 】
: 我说的是并存的情况，不只是受单一因素影响，你就只看见了一个？
: 银行不给贷款是事实吧？房子户型、走线、上下水设计理念落后是事实吧？房屋建造结构设计老旧是事实吧？房价不低是事实吧？老旧小区停车难是事实吧？这些都是影响房屋再售的重大因素。lz说了要考虑保值，那这种老房子显然不合适吧。
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FROM 117.136.38.*
赞！！！
【 在 naerss 的大作中提到: 】
: 50年代的房子不一定不能贷款，要看具体房本
: 70年产权是从转商开始算的，不是房屋的建筑年代算，所以是70年“产权”，而不是70年楼龄
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FROM 117.136.38.*
确实能贷。很多五十年代的房子能贷款
【 在 dingpeng 的大作中提到: 】
: 这不胡扯吗，贷款能贷吗？产权续期是早呢，但是银行不批贷不影响保值率吗？
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FROM 117.136.38.*
不是七十年产权吗？那不是应该快到了吗？
【 在 dingmap 的大作中提到: 】
: 是的，质量其实不错， 层高3米3，承重墙贼厚
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FROM 101.224.17.*
稀缺品，要了它。
再过10年，
54年的是过了35年没法贷款的老房子，
94年的也是过了35年没法贷款的老房子，
没区别。
但是你是3层，它们是6层，
容积率，视野，没你好。
【 在 dingmap 的大作中提到: 】
: 一共就3层，我们看的房子在3层 ，其他都觉得不错，就是这个房龄有点过不去……怕砸手里，毕竟工薪家庭，钱也不是大风刮来的，不求增值，怕保值也够呛
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修改:biyun FROM 115.192.120.*
FROM 115.192.120.*
北京产权最早也是98年算起
【 在 ssteym 的大作中提到: 】
: 不是七十年产权吗？那不是应该快到了吗？
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FROM 61.148.245.*
从概率角度，只要楼主敢买，以后楼主卖的时候，也会有像楼主一样的人会接着买。所以，楼主买吧。
【 在 dingmap 的大作中提到: 】
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: 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？
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: 发自xsmth (iOS版)
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发自「今日水木 on HUAWEI NXT-DL00」
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FROM 125.33.59.*
同意。其实房屋质量一般不会出问题。只要户型没有硬伤，很值得。
【 在 leosunnymilo 的大作中提到: 】
: 只针对你说的安全系数这个问题回复一下： 这种3.3米高，一共就三层的5几年老房子，一般都是参照苏联标准做的，当年都是给一定级别的人住的，安全系数绝对没问题。墙体全部都是实打实的。至少比6层的那种老破小好，也比大部分的7、80年代的塔楼高楼强。
: 至于设计风格，不太明白您想要什么样的设计风格，找个户型看看就知道了，一般都是南北通透，房间也都不算小。唯一可能厨房小一些（相对于现在的大厨房来说），但一定是明厕。
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哪有95以后的
【 在 Happiness86 的大作中提到: 】
: 别买，以后没人接盘，买95年以后的
: 【 在 dingmap 的大作中提到: 】
: : 刚做过老房改造，单纯从房龄来看，是不是太老了？如果孩子上完学，想换房，是不是已无法出手了？
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- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 223.104.38.*
这个ID到处被怼，挺好笑的。自称有个副司级老婆，盼望去外地当土皇帝。
【 在 qbzhang 的大作中提到: 】
: dingpeng
: 路过看帖，这个ID确实死不认账。
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