- 主题:永外要起飞了
【 在 tysun 的大作中提到: 】
: 永外高品质的次新二手多少年前就上10w/平了,17年高点就有90平小户型单价超过15万的成交记录了。
: 现在普遍也在12-13万,这还是永外西侧利好相对最小,毫无学区溢价的革新里。要是以后11中变好或者改成革新里直升汇文南,那还不直接干到20万/平啊,吊打中信城。
悠着点,文汇小学直升文汇中学,也没20万 :)
但是天永提升,这是客观事实
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FROM 221.220.145.*
2020年,为进一步提升东城教育质量,区教委制定了《东城区教育综合质量与队伍建设质量“双提升”三年行动计划》, 其中重要一项举措就是与著名高校建立战略合作机制,实现小初高与大学长链条育人。2021年3月2日,东城区教委与北京理工大学签署了战略协议,其中位于天永学区的北京市十一中学成为北京理工大学生源基地,并和北京景山学校、北京市广渠门中学三所学校一起,与北京理工大学徐特立学院联合共建“徐特立实验班”,开展“大学中学小学拔尖创新人才培养”贯通培养。 本着以学生为本,提高质量为先的原则,东城区教委决定调整天永地区学校布局,增设北京市第十一中学南校区。 十一中南校区与十一中统一管理,资源共享,教育同步,充分发挥学校超强教育加工力优势,让学生能够全方位享受到十一中的优质教育。在课程建设上打通学段界限,为学生提供丰富多样、可选择的课程供给和课后服务,推动学校优质课程资源向下延伸,覆盖初中和小学,做到小学、初中、高中无缝衔接,满足学生个性化发展需求。借助北理工、北工大、首师大等双一流高校教育资源,积极探索“大中小学一体化育人模式”,构建学生长链条培养体系;依托智慧教育示范区建设,着力建成“全国未来教育创新基地”,实现学校教育质量的稳步提升。
这个看上去还是不错的。当然要求从现在的小学一年级就开始,这是十一中南的改革任务
其实就是充分发挥定安里与十一南紧挨着的好处,小学学的好就提前去初中上课,初中学的好提前上高中的课
相对解决东城过度均衡,不利于尖子生发挥的弱势,就是不知道最终效果如何。
lapisjx的爆料都还是有所本,除了文汇定安里被区长信箱忽悠了之外。
可惜lapisjx被关了。家长帮也没看他评论了
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 主要是初中环节,如果革新里可以选择,家长会高比例选择“十一中初中-本校”;
: 毕竟离的不算远,能去本校还是去本校;而且如果南校区,本身没有专门的配套-政策
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修改:recally FROM 223.72.42.*
FROM 223.72.42.*
天坛府一局都没可能性,能到15万就了不起了
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 悠着点,文汇小学直升文汇中学,也没20万 :)
: 但是天永提升,这是客观事实
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FROM 223.72.42.*
文汇小学对应的那是啥小区,20万需要品质叠加的
太阳公元成交接近20万,就是同时具备了高品质+还不错的学区这两个因素
永外西这个小区目前12-13万,就是在对口革新里渣小的前提下获得的无学区溢价纯品质价格
如果直升汇文南了,至少单价不应该低于太阳公元
事实上它开盘的时候和中信城和太阳公元就是一个价,现在落后就是因为学区
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 悠着点,文汇小学直升文汇中学,也没20万 :)
: 但是天永提升,这是客观事实
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FROM 123.119.77.*
【 在 tysun 的大作中提到: 】
: 文汇小学对应的那是啥小区,20万需要品质叠加的
: 太阳公元成交接近20万,就是同时具备了高品质+还不错的学区这两个因素
: 永外西这个小区目前12-13万,就是在对口革新里渣小的前提下获得的无学区溢价纯品质价格
: ...................
有理想~~
但是也建议你去看看,文汇小学的小区范围,人家质量也没你说的那么差
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FROM 221.220.145.*
质量不差,但品质肯定是跟这个小区存在差距的,还不小。
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 有理想~~
: 但是也建议你去看看,文汇小学的小区范围,人家质量也没你说的那么差
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FROM 123.119.77.*
【 在 tysun 的大作中提到: 】
: 质量不差,但品质肯定是跟这个小区存在差距的,还不小。
你说的20万有你的道理,但是,慢慢等 :)
特别是,革新里对口未明确;而且,东城多校模式,还得再看看
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FROM 221.220.145.*
中海紫御20万,天坛府得多少啊?
【 在 tysun 的大作中提到: 】
: 文汇小学对应的那是啥小区,20万需要品质叠加的
: 太阳公元成交接近20万,就是同时具备了高品质+还不错的学区这两个因素
: 永外西这个小区目前12-13万,就是在对口革新里渣小的前提下获得的无学区溢价纯品质价格
: ...................
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FROM 223.72.42.*
明确了十一中或十一中南或电脑派位
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 你说的20万有你的道理,但是,慢慢等 :)
: 特别是,革新里对口未明确;而且,东城多校模式,还得再看看
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FROM 223.72.42.*
不知道,打个9折,18万?
前提是天坛府交房后修得还行
【 在 recally 的大作中提到: 】
: 中海紫御20万,天坛府得多少啊?
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FROM 123.119.77.*