1. 租户占用学位也是占用了，判断学位是否被占用就是看房产证上的地址有没有被用过，六年内被用过就没法再用了

2. 你还没有过户，没有拿到房产证，按理讲这房子还不属于你，你也帮助不了那个租户

3. 租户上学需要在现场审核材料的时候房东本人到场签字确认，有没有其他的途径绕开房东我不太清楚

4. 你最大的风险可能是这个租户有没有可能说动原房主，配合他们走手续。。。你们的合同里有没有关于学位的约定，这个可能是你最需要担忧的
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