- 主题:着急的辗转难眠的问题-租户占用学位吗?-今早又找我延期搬
坐标西城
背景:今年2月倾尽所有签了一个学区房,计划这月底过户,6月中旬腾房。
房子里有租户,中介说3月到期,随时可以搬走,且无要上学的适龄儿童。
可是最近租户多次找房主和我商量住到8月中下旬。后来才知道他们有今年要上学的小孩。我已经明确拒绝了,他们还是很执着。5月入学的敏感时刻,又有适龄儿童,这不得不让我疑惑。
我的问题:1、租户如果没有业主配合,有哪些方法可以上学吗?(据说是非京户,具体也没确认过,上一次中介问过这个问题,结果租户很生气,说这种瞒着业主私下操作的事情不会做)
2、我家25年孩子上学,我该如何消除我的风险?
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修改:sundyf FROM 123.123.72.*
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原房主跟我沟通的是肯定不会配合的,只是我对他们坚持要住到8月中下旬感到很奇怪。
这个房子2月底就签约了,正常人的思维,最晚也就是5月底信息采集完毕,孩子入学方向大概定了,就可以搬家了啊。为啥反复和我商量8月中下旬?
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你现在关键是还没有过户,原房主如果配合租户入学,那你挡不住啊。必须告诉原房主,如果他敢配合,绝对跟他没完。合同里面要补充,要房主承诺几年内没有自己或帮别人办过入学,否则赔nnn万。
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谢谢您。
目前的政策不占用,但是我们家25年才上学,万一到时候学位紧,这可能就变成一个瑕疵了。
【 在 bothapple 的大作中提到: 】
: 西城租户不占用学位,全区派位的,别担心了
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我就是奇怪在这里,中介说房子3月就到期了。我们2月底就签的买房协议,然后房主和我约5月底过户(房主看起来啥也不知道,5月过户是流程正好赶到这里了)
租户不但没准备搬,还多次找房主协商住到8月中下旬。这个事情让我觉得很奇怪。
让房主给违约金提前走,我估计这个房主办不到。
【 在 vaxigrip 的大作中提到: 】
: 你最好去学校招生办赶紧去查一下学位到底有没有被占用,中国证件作假的不少吧,真的要是为了孩子上学,租户钻破脑袋肯定也要想办法吧,而且按照你的描述提了好几次,再说了这个租户是上个房主签约的吧,协商给他违约金让他走人吧。
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这个房主怎么说呢,感觉有点好说话。
要不也不会在我已经明确多次拒绝的情况下,昨天还跟我提租户想到8月中下旬。
估计她不忍心做这个事情,不是说钱的事情。估计租户一卖惨她又心软了。
【 在 vaxigrip 的大作中提到: 】
: 和房主商量一人出一半违约金或者就自己出这个钱,违约金也就是一个月房租吧。总比有这样的潜在风险强。
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您确定租房只要复印件就行嘛?
今天早上租户又找房东来说延期搬家的事情,好奇怪的啊
【 在 lotushy 的大作中提到: 】
: 从2020年开始,西城区取消房主现场核验环节了,租户只要拿到房本复印件就能上学
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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