这个可能性最大。不过录取通知书七月初发，也不必住到八月吧，难道考虑那时候扎堆儿租房租金高？这个租户吧，也挺奇葩。楼主说中介问他他还很生气，只要自己没有龌龊的心思，大大方方协商，打消楼主顾虑，有什么好生气的。支持楼主现在就找房主协商提前过户，清退租户。楼主明显心里有根刺了，辗转难眠4年那还了得。
【 在 notcry 的大作中提到: 】
: 租户可能不确定会去哪上学，所以不想这么早搬吧，毕竟非京要全区调剂，不确定性太大了。
: 你保证现场核实资料之前过户就没问题吧，再跟学校和教委打电话确认一下。
:
--
FROM 221.219.214.*

租户有房主配合就可以上学，需要房主写一个申明，并且带房产证明（就是房本）到现场办理手续。如果房主配合组合，就可以占用学位，你是有风险的。
买房合同里一定要写清楚学位无占用。
租户坚持要租到8月份肯定有猫腻，风险很大。
--
FROM 111.203.139.*

9月开学之前搬家吧。

不过，如果租户非京，又没有其他居所的话，只能用lz的房产入学吧，还有其他方法么？

外区有房？或者本区其他地方有房？

【 在 isabela1001 的大作中提到: 】
: 8月这时间很蹊跷，6月就明确学校了
--
FROM 223.104.39.*

签补充合同 说明一旦占用 损失xx钱
--
FROM 111.203.111.*

你从租户不愿意搬走推测是否和学位有关是没问题的

但是解决的办法不在于租户什么时候搬走，而在于现在的业主是否会配合，如果现在的业主真的在配合租户办这个事，你就是让租户搬走了，也一样能继续下去
所以你逼租户搬走对解决你心里的担忧没有一点意义

要想100%安全，就在在信息采集之前过户；否则你就是和业主签一个防止学位占用的协议，也可能出现被占用的情况，大不了占用的那家负责赔偿嘛

另外一种打消担忧的方式就是去学校、教委把政策弄清楚，把规则问明白，租户用了是否会影响你们25年上学

【 在 sundyf (sundyf) 的大作中提到: 】
: 坐标西城
: 背景：今年2月倾尽所有签了一个学区房，计划这月底过户，6月中旬腾房。
: 房子里有租户，中介说3月到期，随时可以搬走，且无要上学的适龄儿童。
: ...................
--
FROM 120.244.110.*