得同户型成交价才有意义。

【 在 leemba 的大作中提到: 】
: 不知道什么原因，今天突然遭受众多中介的电话轰炸，世纪城中关村有好几套房子房主降价百万卖，不过奇怪的是这样的房子根本没有上网或者网上还挂着高价，只有中介的账户才能看调价后的价格
: 侧面打听，据说卖房逻辑已经发生变化，以前是卖一套房子，下一套房子必定以上一套房子为底价大幅加价，哪怕房子朝向楼层格局比上一套更差价格也不可能比上一套房子低，现在逻辑变成新卖的房子必须必上一套房子大幅降低才有可能卖出去，而且是格局好的才有人出价，格局差的根本没有人看，中介的销售策略也由之前抓稀缺房源变成抓已卖房还没买房的稀缺买家（这些持币待购的买家可能是今年最后的买家），因为如果还没卖房的基本短期内是卖不出去了，很多没有完成的连环单都卡在卖不出去的第一级单，第一级单高价买房又遇到要尽快缴首付可能不得不折价卖房，否则就是选择违约，连环单的风险完全落在最脆弱的接盘的第一级单买家身上…
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