- 主题:世纪城学区房价暴跌百万，买卖逻辑突变
好多人都是孩子2-3岁以后赚钱能力大提升的。。。
【 在 realzhao 的大作中提到: 】
按说出生落户问题不大，看今年人二分怎么招生了。
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连几十年前的老破小都能捏着鼻子买 怕啥回迁啊
【 在 plotinus 的大作中提到: 】
: 世纪城方差大，三个回迁小区不好卖。三期商品房一房难求。
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: - 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 111.201.152.*
这就是我说的嘛，正是因为这部分需求不会选世纪城，所以这边房价上不去。
【 在 leemba 的大作中提到: 】
: 不知道什么原因，今天突然遭受众多中介的电话轰炸，世纪城中关村有好几套房子房主降价百万卖，不过奇怪的是这样的房子根本没有上网或者网上还挂着高价，只有中介的账户才能看调价后的价格
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: 侧面打听，据说卖房逻辑已经发生变化，以前是卖一套房子，下一套房子必定以上一套房子为底价大幅加价，哪怕房子朝向
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发自「今日水木 on VOG-AL10」
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老破小比有的回迁强。
【 在 yise 的大作中提到: 】
: 连几十年前的老破小都能捏着鼻子买 怕啥回迁啊
: 【 在 plotinus 的大作中提到: 】
: : 世纪城方差大，三个回迁小区不好卖。三期商品房一房难求。
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- 来自「最水木 for iPhone Xs Max」
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FROM 123.112.64.*
哪三个小区是回迁小区？
【 在 plotinus 的大作中提到: 】
: 世纪城方差大，三个回迁小区不好卖。三期商品房一房难求。
: 【 在 leemba 的大作中提到: 】
: : 不知道什么原因，今天突然遭受众多中介的电话轰炸，世纪城中关村有好几套房子房主降价百万卖，不过奇怪的是这样的房子根本没有上网或者网上还挂着高价，只有中介的账户才能看调价后的价格
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 221.222.48.*
实际上世纪城每个月的成交数据和交易价格都稳步上升 大户型成交很快
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金夕园很多人都不看 建议直接买观山晴雪 翠叠春荫这种板楼小区
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原本那个价格就是瞎叫价
这个小区在回迁小区里也算破的
【 在 leemba () 的大作中提到: 】
: 不知道什么原因，今天突然遭受众多中介的电话轰炸，世纪城中关村有好几套房子房主降价百万卖，不过奇怪的是这样的房子根本没有上网或者网上还挂着高价，只有中介的账户才能看调价后的价格
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: 侧面打听，据说卖房逻辑已经发生变化，以前是卖一套房子，下一套房子必定以上一套房子为底价大幅加价，哪怕房子朝向楼层格局比上一套更差价格也不可能比上一套房子低，现在逻辑变成新卖的房子必须必上一套房子大幅降低才有可能卖出去，而且是格局好的才有人出价，格局差的根本没有人看，中介的销售策略也由之前抓稀缺房源变成抓已卖房还没买房的稀缺买家（这些持币待购的买家可能是今年最后的买家），因为如果还没卖房的基本短期内是卖不出去了，很多没有完成的连环单都卡在卖不出去的第一级单，第一级单高价买房又遇到要尽快缴首付可能不得不折价卖房，否则就是选择违约，连环单的风险完全落在最脆弱的接盘的第一级单买家身上…
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为啥我去看世纪城房子的时候 中介直接带看的板楼小区 观山晴雪什么的 根本不知道还有金夕 回来一查 原来是个回迁小区
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求科普这个回迁小区有多差？顺带科普烟树和晨月
【 在 Zhimakaka 的大作中提到: 】
: 金夕园很多人都不看 建议直接买观山晴雪 翠叠春荫这种板楼小区
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