- 主题:Re: 现在学区房这么贵，感觉真不如走私立学校的路了
过往的经验是在房子大涨的背景下，这十几年闭着眼买房就能增值，而且缩水的概念就是你跑不赢大盘就是缩水，一个学区房持有得七八年，七八年以后，假如学区政策变化或者教育资源变得均衡一些，一个老破小的学区房风险真的是太大了
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 你也说了，前提是“将来要是贬值缩水”，要能准确预判这个结局，那毋庸置疑。但过往的经历告诉大家，房价会涨的，买个学区房，既上了学、又赚了钱，美滋滋。
--
修改:longlong4036 FROM 43.226.237.*
FROM 43.226.237.*
小学走国际路线只能一条道走到黑了，国际学校的出国通路不好吗？
【 在 Alex1925 的大作中提到: 】
:
: 但是北京有啥好的私立啊？
: 好的民办学校，要求户籍然后摇号录取；国际学校？看看那几个国际学校出国的通路，很一般啊；小学初中走公立，高中或大学还可以转国际部或国际学校出国，小学走了国际路线就转不回来了吧。。
: ...................
--
FROM 43.226.237.*
不是看空，而是那种老破小居住功能太差，学区政策的风吹草动对房价影响太大了
【 在 xkong 的大作中提到: 】
: 除非是看空北京看空中国，否则还是买吧
--
FROM 43.226.237.*
这里说的是学区房，你扯远了，要是没有学区，你认为还会有多少人去买一个老破小来住，可学区这东西变数太大
【 在 zhuiyun 的大作中提到: 】
: 对啊，但架不住人的惯性思维啊，你看以前还是有很多人坚信房价会跌一直不买房的，但到这几年基本上形成全民买房的共识了，这个过程起码十多年吧。要从现在的“买房稳赚”观念整体转换到“买房会亏”再到“买房必亏”需要多久呢，我是不知道。
--
FROM 43.226.237.*
你认为学区房的持有时间一般是多久，而且缩水的概念是跑不赢其他的资产收益，包括普通住宅
【 在 zoa 的大作中提到: 】
: 将来缩水这条短期不现实。。。。。
:
--
FROM 43.226.237.*
前提是学区房价格已经如此之高了，缩一点点就够私立的学费了，而且缩水的概念是跑不赢其他的资产收益，包括普通住宅
【 在 guancs 的大作中提到: 】
: 学区房贬值只是个可能性的资产缩水，私立学费昂贵是个确定性的大额支出。
: 为啥我要放弃可能性，去选择确定性的支出？
--
FROM 43.226.237.*
说买学区房投资的，那就是根本不懂学区房
【 在 bluelure 的大作中提到: 】
: 学区房啥时候没有投资属性，就会跌了。
:
--
FROM 43.226.237.*