- 主题:东城在默默涨价，东直门、交道口关注的低价房源都消失了
今天东直门关注的一个小区，上了一套610万的2居，有20波人来看房，不知道订出去没。
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FROM 124.64.18.*
东城这波，关注的小区涨了20%
朋友去年买的一套，今年涨了小200万
【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 这还算涨啊，朝阳非学区，都涨了15%呢
: 你再看看望京涨了多少，太阳宫涨了多少，白小+80涨了多少
: 史家坑房买了也上不去，有什么涨价驱动力么？
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FROM 111.205.27.*
察慈小区，不算热门小区
中介给我发了图片，外网没有展示，去看了看，链家的我爱我家的还有不知名中介的，在外面排队，一波出来了，一波再进去
【 在 michaelxie 的大作中提到: 】
: 十字坡？学区房总归需求还是在哪里的，西城不敢买就只能买别的区了
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FROM 111.205.27.*
这个房子夸张了，最终成交价630万，房主看人多，直接提价19万成交，并且房东还要在里面住一年。
本来还想去谈谈价格的，认识的中介小哥直接告诉我，没戏了，第一个谈价的，就把房子摁住了，没给后面人机会。
【 在 longma3255 的大作中提到: 】
: 察慈小区，不算热门小区
: 中介给我发了图片，外网没有展示，去看了看，链家的我爱我家的还有不知名中介的，在外面排队，一波出来了，一波再进去
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FROM 111.205.27.*
和平里不敢说，毕竟没关注
东直门和交道口，现在可和你想象的不一样
【 在 PH07 的大作中提到: 】
: 和平里反正没咋涨，还是12左右，小户型13。感觉东城也就这样了，不跌就算好的。
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FROM 111.205.27.*
我只看电梯房，交道口电梯房，出一套没一套
涨幅绝对值是交道口涨的多，按比例看的话，东直门涨的多，毕竟东直门便宜啊
600多万能在东直门买个电梯小2居，600多万在交道口也就是一居
【 在 glowworm2 的大作中提到: 】
: 交道口涨幅应该比东直门这边厉害吧，我看北官厅的两居室，从3月到现在涨了100w吧
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FROM 124.64.18.*
哪个小区
【 在 MF2017 的大作中提到: 】
: 同关注东直门片区，去年看的一套挂盘235天的715成交，今年同户型950
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FROM 223.104.3.*
价格低，距离单位近，学区均衡，没有坑校，高考211比例高于海淀
【 在 MF2017 的大作中提到: 】
: 我好奇花带几百万买东直门老破小的都是什么人？
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FROM 111.205.27.*
东直门这几天成交量上来了，之前提过的那个察慈小区，中介今天电话说515、520两套一居，这两天都被签约了。
买房的是从西城过来的。
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FROM 124.64.19.*
哪个小区？
【 在 shilw007 的大作中提到: 】
: 的确涨价了，我们小区似乎均价涨了2-3万一平，至少报价普遍比年初涨了3万左右。上几周见过几次中介抢房行动
: 发不了图了，我买菜路过拍了几张，20个中介出动。
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FROM 223.104.38.*