"学位紧张购房门槛又低的小区",总结得很关键
其实可以梳理一下，近几年爆掉的小学，未必是常规大热门校，反倒跟几个要素特别相关：
1、体量小，应对风险能力弱
2、购房门槛低，上车容易，学区内有明显价格优势
3、成交量短期集中。中介或者说某些风向爱吹的区域，一股脑的集中吹某个片区，什么非京购房稳上的区域，什么片区均衡低风险的区域，这些话容易吸引扎堆
4、划片较大，或者说出房量大

【 在 huand 的大作中提到: 】
: 正解，决定性矛盾还是学校太小
: 目前这个执行方式，学位紧张购房门槛又低的小区被踢出学区房范围。不热门，风险不见得就低。
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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