- 主题:Re: 上地实验树村校区有非正式划片小区
买入时均价多少？
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我买的是17年之后这个小区的最低点，单价七万多。现在涨了不少了，不过旁边涨的都很多啊，他不算突出，跟大盘吧。
【 在 Pinky321 的大作中提到: 】
: 买入时均价多少？
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楼主买的紫城还是博雅？
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【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
我买的是17年之后这个小区的最低点，单价七万多。现在涨了不少了，不过旁边涨的都很多啊，他不算突出，跟大盘吧。
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FROM 223.104.44.*
博雅紫城进了划片的话，这俩小区成交量会暴涨，而且树村校区生源也会大涨，去年只是回迁就已经招了六个班246人了，还有一大片回迁马上建好。估计树村校区也要满额了。
海淀除了少数热门小学，其他大部分根本没那么紧张。
二小百旺去年最后也没有调剂，后来扩招了一个班又都收回来了，今年招生简章直接就扩招了。天秀更是学位充足。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 楼主买的紫城还是博雅？- 来自 水木社区APP v3.4.3我买的是17年之后这个小区的最 ...
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紫成，博雅19 20的时候没通知去树村交材料，个别有实力的家长把孩子送过去了。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 楼主买的紫城还是博雅？
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FROM 117.136.0.*
这两个小区有明显的政策风险吧，北大肖家河都划片进去了，实际属于青龙桥，存在随时改正的风险
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【 在 smiley0536 的大作中提到: 】
紫成，博雅19 20的时候没通知去树村交材料，个别有实力的家长把孩子送过去了。
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已经暴涨过了，但这个树村真是很难界定左右偏哪个合适，有点人不多以前模糊两年看的意思
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【 在 maierji 的大作中提到: 】
博雅紫城进了划片的话，这俩小区成交量会暴涨，而且树村校区生源也会大涨，去年只是回迁就已经招了六个班246人了，还有一大片
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是的，不是正式划片，肯定不如正式划片的，我只能说一共招了三年都有紫成。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 这两个小区有明显的政策风险吧，北大肖家河都划片进去了，实际属于青龙桥，存在随时改正的风险
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既然划到树村了，应该就不会再回肖家河了。据说肖家河分校今年要去北大附小本部上，校园重建。以后建好后可能就服务附近的北大家属楼了。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 这两个小区有明显的政策风险吧，北大肖家河都划片进去了，实际属于青龙桥，存在随时改正的风险- 来自 水 ...
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哪来的成交量暴涨，紫成去年下半年成交了两套？今年成交了一套？根本没房源，本来就几栋楼能卖，绝大多数是清华职工分的，现在还不能交易。
再说这俩小区基本上全是1000万+的房源，起点比中三都高，暴涨不太可能。
【 在 milescolin 的大作中提到: 】
: 已经暴涨过了，但这个树村真是很难界定左右偏哪个合适，有点人不多以前模糊两年看的意思
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