- 主题:Re: 说买学区房投资的,根本就不懂学区房
这版里讨论都挺逗的。
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FROM 124.64.17.*
为啥卖?有可能二胎甚至三胎都可以上学。
学区房价存在即合理。不要总觉得自己比别人都聪明。
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你就问问你自己,假如你买了一个学区房,孩子在三四年级的时候,你敢不敢卖,你担心不担心没了这个房子孩子上不了学
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: 普通商品房轻易不卖那是因为要居住,可学区房老破小的居住性太差,太多人买了就是落户然后把老破小租出去全家再租一个老破大的
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FROM 124.64.17.*
你讨论的前提是一家人倾家荡产只够买一套40平学区。
至少我没见过这样的。买不能住的都是只占坑的,要兼顾住的都买的60以上的。
你就不要假设一个极端情况让后当论据了。
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 一家三代几口挤在一个四五十平的老破小,你非得说香那就香吧
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: 六年一学位你懂不懂,你卖房户口迁集体户去?懂什么叫落袋为安把,孩子没上学之前你就凭着一个学籍固定就放心了?看来你真不懂学区房
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FROM 124.64.17.*
你为啥论据都是假设的呢?2018年600多万买的德胜44平,据说现在800,买家买的时候已经二胎了,现在不知有没三胎。人家在北边有大房子。是否还在学校附近租了大房子我就没细问了。
挺为这样的家长高兴的。为孩子甘愿付出,最终可能反而收获。
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 我还说我有套房房价一年多翻三倍的,又怎样,你以为我有兴趣跟你比谁的房子跑得快?我没那么无聊
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FROM 124.64.17.*
和多少年前不买房的一个心理,谢国忠之流,觉得房价不合理,不买,等崩盘,越等越涨,越涨越不买,因为买了就等于承认之前自己错了。
结果发现最终可能买不起了,或是觉得更亏了不打算买了的时候,就剩下愤世嫉俗了。
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【 在 liluo2005 的大作中提到: 】
: 确实,楼主所有发言都透着奇怪的劲儿
: 我猜他肯定没买过学区房
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看怎么定义有钱人了。
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【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: 我是真没见过有钱人买占坑房的。
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: 现在买西城学区的我观察大部分两类人。第一类是使使劲能在西城买一套自住还可以的房子作为唯一住房。第二类是能买个居住环境不太好的作为二套。没啥真正的有钱人。
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: 当然,欢迎指正
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FROM 222.128.16.*
统计过?
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 在北京家产低于三千万不敢说自己是有钱人,买学区房的家产在几百万到一千五百万的居多,超过两千万的就很少了
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FROM 124.64.17.*
和你之前说一年多价格三倍的同样是拍脑袋得出的结果?
统计过?
肯定有砸锅卖铁换成一套学区的,二套的应该更多。你统计过人家资产?
一般都是两套以上把一套换到学区,按现在的行情,这一套就大几百万了。然后自住的应该不会比卖掉的更差。
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 在北京家产低于三千万不敢说自己是有钱人,买学区房的家产在几百万到一千五百万的居多,超过两千万的就很少了,可以说学区房的消费群体是中产,尤其是底层上来的中产,他们深知教育给他们带来的人生改变,对孩子的教育更舍得下血本
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FROM 124.64.17.*
你说说有多少?凭啥判断的?
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 小学生都会做的算术题你不会做?砸锅卖铁买学区房家产多少,两套卖一套换学区家产多少你估计不出来?统计的事归统计局,你若能找到门可以去问他们
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FROM 222.128.16.*
我不关心别人,你也不必关心我。
好像倒是你挺替别人担心,担心“中产”们买学区房吃了亏。
从我接触到的买学区房的,还有租学区房的,哪个都不穷,且我确认有富人。更甭说有的学区房小区起步价就一两千万的了。
为啥你总是脑补买学区房的人都很惨呢?
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 你为啥这么关心别人有多少钱,有空多琢磨琢磨怎么让自己多挣点钱不好吗
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