假如北京不是首都，房价和石家庄一个水平都算抬举，可惜没有假如。
有太多太多三四年级就卖房的，普通商品房你见过多少今年买明年卖的？
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 学区房跟普通房子相比，最大的区别在于流动性，普通商品房今年买了明年就可以卖，随时可以变现，学区房不行，自从你买下学区房，为了保证孩子顺利入学，不到孩子上初中，你是不敢卖的，这时间算下来，少说七八年，多说就得十年以上，傻子才会从投资的角度去买学区房。
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: 而且学区房最大的问题是学区溢价太高，现在西城一个40多平的老破小已经到了八九百万了，可以设想一下，假如没有这个学区属性，那种房子价格降三分之一甚至一半能卖出去吗？七八年甚至十年后，学区怎么变，全市的教育资源怎么变，谁会知道？

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一家三代挤在四五十平的老破小，这是你脑补的，还是你周围都是这样的家庭？
我可以很负责的告诉你，现实不是这样的。



【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 一家三代几口挤在一个四五十平的老破小，你非得说香那就香吧
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: 六年一学位你懂不懂，你卖房户口迁集体户去？懂什么叫落袋为安把，孩子没上学之前你就凭着一个学籍固定就放心了？看来你真不懂学区房
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买了占坑房，附近再买套非学区啊，在德胜上学的很多在附近朝阳买大房子的，或者在学校附近租套大房子啊。
这种情况太普遍了，你居然还质问我？！哈哈哈哈



【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 那你告诉我现实是啥样的，那些四五十平的老破小都卖给谁了，谁住里面了
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你自己不愿意买学区房那是你自己思想的事，但非要来说服别人的选择是错误的，那就是脑子的事了
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 67平的学区房能换北五环多大的房子，你不会不知道，至少130的吧，你若非得说67平的装修一下能住出130平的感受来，那我没啥可说的了
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: 我没说不让上学，我是说为了保险，大多数人的选择都是落袋为安，抬杠没啥意思
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你发这个帖子的确挺无聊的
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 我还说我有套房房价一年多翻三倍的，又怎样，你以为我有兴趣跟你比谁的房子跑得快？我没那么无聊
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