后海这种地方全是游客，溜达着完全没有一个普通公园舒服。

【 在 kugooo 的大作中提到: 】
: 并且六七十平的顶级学区房，一家三口住，好好装修，茶余饭后去景山北海后海腿着溜一圈，周末带娃附近的博物馆动物园转转，开车去郊区带娃跑跑，日子也挺惬意。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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学区房是不是投资，我不发表意见，但是说到投资就只讲风险，这就太扯了。哪有风险低收益高的投资？

【 在 longlong4036 (dfefsdf) 的大作中提到: 】
: 学区房跟普通房子相比，最大的区别在于流动性，普通商品房今年买了明年就可以卖，随时可以变现，学区房不行，自从你买下学区房，为了保证孩子顺利入学，不到孩子上初中，你是不敢卖的，这时间算下来，少说七八年，多说就得十年以上，有点类似于股票市场上的内部员工股，
: 而且学区房最大的问题是学区溢价太高，现在西城一个40多平的老破小已经到了八九百万了，可以设想一下，假如没有这个学区属性，那种房子价格降三分之一甚至一半能卖出去吗？七八年甚至十年后，学区怎么变，全市的教育资源分布怎么变，谁会知道？
: 所以说，买学区房，就得抱着这种想法，十年后，房子跑输大盘的损失，两三百万扔进去，算给孩子投资教育，认了
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理论上可以，但实际你不会这么做，因为你会担心你没了户口孩子上初中出问题，当然你不担心这个就没问题，还有，在学校附近租一个老破房子的生活质量怎么样你肯定知道


【 在 unicorn 的大作中提到: 】
: 请教一下，
:  买西海学区房，孩子入小学后，卖掉学区房在郊区买别墅，在学校附近租房，可行吗？
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laf...
【 在 sciie 的大作中提到: 】
: 穷人能理解富人的逻辑，也就不会穷了
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老西城学区房起步700】800万
想拿出来也不是那么容易的
【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: 我是真没见过有钱人买占坑房的。
: 现在买西城学区的我观察大部分两类人。第一类是使使劲能在西城买一套自住还可以的房子作为唯一住房。第二类是能买个居住环境不太好的作为二套。没啥真正的有钱人。
: 当然，欢迎指正
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