- 主题:价值洼地 ~~ 东城区
那更是扯淡了
不过金融界这地段15万以上还是没问题的
真正溢价率最高的是德胜
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【 在 kaixin1234 的大作中提到: 】
: 不是18W，现在金融街很多都是25W
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我说的是未来
学区成这样了 价格能不回撤？
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【 在 kaixin1234 的大作中提到: 】
: 你要是不懂就别呛呛了，我家附近我能不知道吗？中海凯旋，现在25W
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现在确实差不多
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【 在 kaixin1234 的大作中提到: 】
: 那就是将来的事情了，我说的是现在
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东直门周边 有交通有商场有医院
海晟名苑、当代/万国城MOMA等次新性价比都不错
再豪一点直接使馆壹号院。
【 在 myolive2000 的大作中提到: 】
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: 我也想换东城奔着居住养老去，求推荐东城哪里合适？ 不考虑学区，北边上班，不想太偏南，谢谢！
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华普花园不明白为什么那么便宜，是不是小区楼道脏啊？
【 在 xuzong 的大作中提到: 】
: 海运仓，华普花园
: 华普很便宜，居住很不错
: 发自「今日水木 on M2006J10C」
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那奇怪了？那是公摊高、办公多还是物业费高？
东方银座也就是公寓，至少均价还在8万。
【 在 xuzong 的大作中提到: 】
: 高档小区，楼内干净，有人专门打扫，我对面海运仓也有房，华普也有，华普明显更舒服
: 物业比对面贵很多
: 发自「今日水木 on M2006J10C」
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东城主要差在高中
小学的史家、府学、景山
初中二中分、五中分等
那是妥妥的北京第一流名校。
开政协，北京基础教育的发言代表都是史家集团的王欢。
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 如果学区房真的管的极其严格，那唯一利好的，就是东城区。因为从我小时候起，东城的特点就是均衡。没有名校，但没有差学校。现在崇文宣武合区什么的，导致了东城不像原来似的没差学校了。但大区域内平均水准还是最好的。
: 不过呢，这还是以资产升值的角度。真为了孩子学习，就去海淀。孩子学习，最重要的是学，不是学区。竞争压力大，补习班多，整体氛围好，这才是为了孩子学习。小学学校好不好是不是名校什么的，跟学这个事屁关系没有
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必须公立啊，虽然政保不少，但划片进的也不少
真正权贵多的以前是景山，现在可能也少了。
【 在 knann 的大作中提到: 】
: 史家是公立学校么？我印象中，史家一直是贵族学校啊。九十年代，家长就集资给学校装空调。那时候一般家庭家里都没空调呢
: 我是朝阳，当年朝阳的孩子如果出去读好学校，就都是奔东城。我们大院里，有条件的初中就是25中，看见那三色服，就是相当的嚣张
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这个还要等等
其实东西城初中以前的教育都差不多
关键是西城高中能掐尖，否则还是差不多。
朝阳的问题在于不均衡
【 在 master123321 的大作中提到: 】
: 朝阳感觉都快超追上东城了，逆水行舟，不进则退！
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喔喔 有机会实地考察一下
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【 在 xuzong 的大作中提到: 】
: 历史原因，之前和开发商有纠纷，2015年纠纷才解决，才办的房本
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