学区房已经接连暴雷，小一千万买个一居室老破小，真要跌起来可是好几百万起步，真不如买个次新或者新房大三居，起码住的舒服，周围家长水平也高，未来学校氛围也会越来越好。

小孩起码能有一个人车分离的小区可以玩耍，能有一个独立的书房，不需要到处租房折腾，就算学校达不到顶尖的水平，起码能满足家长住宿的条件，学区的效果都是附加。安安心心买个四环外的新房次新，地下就是车库，不用天天和城管斗智斗勇，只要离地铁不太远，通勤时间未必长出多少，而且居住体验是几何级数的增长，未来的大商场都是规划在五环外，购物也方便的多。

最最关键的，没买纯学区属性的房子，心态也会好很多。万一小孩学习不好，也不至于天天给小孩压力，告诉他我们都花了上千万云云。

硬要和老北京挤老破小，真是赔了夫人又折兵，房住不炒，天条不能犯。
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四环里大三居配套好的最好，配套：公园地铁mall

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【 在 lyl0991 的大作中提到: 】
学区房已经接连暴雷，小一千万买个一居室老破小，真要跌起来可是好几百万起步，真不如买个次新或者新房大三居，起码住的舒服，周


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朝阳不少也是，当然就没那么新，也没那么大

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【 在 lyl0991 的大作中提到: 】
四环里的大三居1000下不来啊，除了丰台，丰台配套有有点不行，地铁人太多了。


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四环以内存在这种地方吗
【 在 lyl0991 的大作中提到: 】
: 学区房已经接连暴雷，小一千万买个一居室老破小，真要跌起来可是好几百万起步，真不如买个次新或者新房大三居，起码住的舒服，周围家长水平也高，未来学校氛围也会越来越好。  
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: 小孩起码能有一个人车分离的小区可以玩耍，能有一个独立的书房，不需要到处租房折腾，就算学校达不到顶尖的水平，起码能满足家长
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发自「今日水木 on LE2100」
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你这个要求最少1500起步，我早就说学区附加值太高的房子要注意，特别是老破小，政策风险很高。再有，后面出生人口骤降，后面里面非常不乐观

【 在 lyl0991 的大作中提到: 】
: 学区房已经接连暴雷，小一千万买个一居室老破小，真要跌起来可是好几百万起步，真不如买个次新或者新房大三居，起码住的舒服，周围家长水平也高，未来学校氛围也会越来越好。
: 小孩起码能有一个人车分离的小区可以玩耍，能有一个独立的书房，不需要到处租房折腾，就算学校达不到顶尖的水平，起码能满足家长住宿的条件，学区的效果都是附加。安安心心买个四环外的新房次新，地下就是车库，不用天天和城管斗智斗勇，只要离地铁不太远，通勤时间未必长出多少，而且居住体验是几何级数的增长，未来的大商场都是规划在五环外，购物也方便的多。
: 最最关键的，没买纯学区属性的房子，心态也会好很多。万一小孩学习不好，也不至于天天给小孩压力，告诉他我们都花了上千万云云。
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