论点有了，论据呢？

【 在 skygarden 的大作中提到: 】
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: 1. 需求不减，22-24年幼升小高峰来临，择校需求只会加强不会减弱；
: 2. 热点学区成交量大幅降温，择校资金流向中档次热区域，推升次热区域成交；
: 3. 热点学区价格微跌，次热区域价格大幅拉升，拉升幅度大于跌幅；
: 4. 热点卖家惜售，只有劣质边角料、急换房业主寻求降价抛售；宜居业主捂盘观望，尤其老人居住更加顽固，利空时期不会轻易卖掉自己住了几十年的房；
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