- 主题:[求助]中关村百旺校区处于海淀什么档位呢？
看之前提问贴，看起来还是不错。但看了下春夏秋冬房价8万左右，比上地东里低了快一半了呢？而且跟旁边完全无学区的小区也差不多啊，那说明几乎没有学区溢价。
是价值洼地还是正常就这价啊
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FROM 123.112.69.*
看对口派位初中
【 在 jasonliu 的大作中提到: 】
: 看之前提问贴，看起来还是不错。但看了下春夏秋冬房价8万左右，比上地东里低了快一半了呢？而且跟旁边完全无学区的小区也差不多啊，那说明几乎没有学区溢价。
: 是价值洼地还是正常就这价啊
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发自「今日水木 on iPhone XS」
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FROM 114.249.26.*
【 在 fairyfrog 的大作中提到: 】
: 看对口派位初中
: 发自「今日水木 on iPhone XS」
中关村二小本部的房子卖到了15万，学区溢价至少5万呢，排位初中也一般吧
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FROM 123.112.69.*
哪有8万的，诚心卖的都在10万往上，完全没有学区的同位置的老破小东馨园8万，溢价2万多
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修改:uglybaby FROM 120.244.191.*
FROM 120.244.191.*
一居成交早过10万了，入门60平的，两个地方差了300万溢价。西北旺确实没有学区溢价，也没有学区房大v炒作。靠配套就是这个价格，毫无学区和配套可言的东北旺中心小学都9万了。但这轮打击过热学区房必然大幅回调差价缩小。
【 在 jasonliu 的大作中提到: 】
: 看之前提问贴，看起来还是不错。但看了下春夏秋冬房价8万左右，比上地东里低了快一半了呢？而且跟旁边完全无学区的小区也差不多 ...
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FROM 223.104.39.*
对口的初中，太烂了
【 在 jasonliu 的大作中提到: 】
: 看之前提问贴，看起来还是不错。但看了下春夏秋冬房价8万左右，比上地东里低了快一半了呢？而且跟旁边完全无学区的小区也差不多啊，那说明几乎没有学区溢价。
: 是价值洼地还是正常就这价啊
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 120.244.232.*
你说一个好的对口初中的小学，拿中二百旺跟你比一比，中二百旺至少排前五
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 magvcd 的大作中提到: 】
: 对口的初中，太烂了
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FROM 101.240.28.*
西北旺这么贵讲道理和学区没啥太大关系。。。这地方守着软件园啊。。
【 在 jasonliu 的大作中提到: 】
看之前提问贴，看起来还是不错。但看了下春夏秋冬房价8万左右，比上地东里低了快一半了呢？而且跟旁边完全无学区的小区也差不多
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FROM 223.72.31.*
我家海淀top 2之一的附小附中，教工2 dai子弟，俩娃都上岸了
混西海来炒房+看热闹的
你们买房：上学+房子赚钱
我只为了升值，赚钱就是了
【 在 orlando001 的大作中提到: 】
: 你说一个好的对口初中的小学，拿中二百旺跟你比一比，中二百旺至少排前五
: \- 来自 水木社区APP v3.4.2
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 120.244.232.*
楼主你仔细对比一下价格，西北旺60多平的11w，上地东里40多平的16w，60多平的13-14w，哪来的一半？脑袋都拍没了
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FROM 101.240.28.*