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- 主题:租金最体现纯地段价值
- 十大帖那个吹德胜地段的，真是服了，看看你德胜租金能到多少，看看你周边安贞和小西天的房价。剥离学区属性，最体现地段价值的，就是租金！
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FROM 120.244.232.* - 事实说话，最近成交的德胜的裕中和海淀的知春里租金一起比比，看图
【 在 renbuaa 的大作中提到: 】
: 十大帖那个吹德胜地段的，真是服了，看看你德胜租金能到多少，看看你周边安贞和小西天的房价。剥离学区属性，最体现地段价值的，就是租金！
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FROM 120.244.232.* - 金融街当然地段好，比德胜好太多了
【 在 baicheng 的大作中提到: 】
: 金融街 天安门 附近的租金多少？ 没有比这更好的地段了吧
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FROM 120.244.232.* - 这么说也没啥问题。房子价格不仅仅是地段，还有学区等等很复杂的因素。不过那个说德胜去掉学区价值还很值钱的，就搞笑了
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 你要看租金的话，国贸附近可能是北京最好的地段。。。
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FROM 120.244.232.* - 不纠结这个了，论地段，都比德胜好
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 怎么没啥问题呢
: 公认最好的地段应该是东西单之间吧
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FROM 120.244.232.* - 没那么明显，比如中一学区房比双榆树贵了好多，但是两者租金相差无几
【 在 bayernfans 的大作中提到: 】
: 其实租金也体现了学区的因素，你看中关村的房租，60平左右的小两居，能租1万到1万2，别处我都没见过这么夸张的租金。中关村的房租，很大程度上是给在附近读小学、中学的人租房用的。
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FROM 223.104.39.* - 嗯，那个尖尖角上的黄寺28号院，在当时划分时候，不幸划归了朝阳区，现在价格与他相邻的西城的黄寺24号院，26号院相差巨大，居民们那个心碎。这些事，估计现在那些炒学区房的都不知道来龙去脉…
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 说实话和安贞，小西天是一样的地方。对于老北京人来说……
: 中介们确实厉害，能把这种地方炒高到安贞小西天翻两倍的售价不得不说洗脑洗的透彻……
: 30多年前其实德胜是朝阳区的地方……
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FROM 223.104.39.* - 那黄寺24号院隔壁的黄寺28号院为啥这么便宜？
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FROM 223.104.39.*