西格马是不是不能落户？
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FROM 112.24.113.*

在售的一百多平吧

【 在 bluefog2009 (天国) 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 希格码公寓算学区房吗？
: 发信站: 水木社区 (Fri Jul 16 11:20:18 2021), 站内
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: 问一下  一般多大？
: 【 在 superisaac 的大作中提到: 】
: : 七十年产权，附近交通配套方便，附近中小学资源也很多，价格却便宜不到10个w，感觉有什么坑似的。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 106.38.48.*]
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FROM 111.197.232.*

小学还可以，不算多好，够用了，就是远了点，接送麻烦。
【 在 wyguo 的大作中提到: 】
: 小学是人大附中实验小学，还可以吧？
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修改:zhq6170 FROM 122.96.44.*
FROM 122.96.44.*

西格玛公寓是普通商品房，这是2000年附近的政策导致的，当时用普通住宅盖了些半写字楼，供办公使用，但产权是普通住宅，买卖遵循普通住宅的手续，落户上学也是如此。
当时，这种房子出租价格高，卖的贵，只不过国家政策改了，现在卖不上价钱而已。16年国家规定住宅楼不再允许办公，只不过还有些遗留现象，慢慢办公都会退出，西格玛会恢复常态。

这批房子的最初业主以开公司居多，等他们慢慢退出后，房子就会变好的。
这批房子剩余不多了，附近有西格玛公寓，中成大厦，城里有soho的一部分。

是金子早晚会发光的，西格玛已经涨了很多了，未来还有很好的上涨潜力。
优点：附近几乎不可替代的大户型，总价低，可落户上学，小区环境不错，停车方便。住宅按照写字楼标准建设，质量好，层高，室内有自己的消防系统。
缺点：现在是整体中央空调，物业费贵，居住成本高。户型不好，160米以上的朝北，120米的客厅完全黑的。楼里还有办公的，人群有点乱。



【 在 superisaac 的大作中提到: 】
: 七十年产权，附近交通配套方便，附近中小学资源也很多，价格却便宜不到10个w，感觉有什么坑似的。
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修改:williamliu FROM 223.72.93.*
FROM 223.72.93.*

那老破小有啥玩伴么，院子里连个石凳子都没有，更不要说滑梯器材啥的了

【 在 zhq6170 的大作中提到: 】
真做父母的都知道，买学区房不只是上学，还要有个小区环境，孩子方便找玩伴，可以一起玩半天，像小时候那样，公寓没法提供这个条
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FROM 223.104.228.*