2021年7月27日,中诚信国际的公众号发布公告,将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。这是针对整个中国房地产行业的调整,不是针对某一个房地产公司的调整。本次调整的主要原因是“房地产金融监管力度持续强化、信贷环境偏紧以及投资者信心不足”等。这种针对整个行业进行评级展望负面调整的情况还是很少的,毕竟是对整个行业未来的综合判断。
而在2021年7月26日的同一天,多家房地产公司的美元债券跌幅创记录。事实上,从上周开始,一直就是房地产公司的新闻周,被各家房地产公司的新闻持续刷屏。其实,2021年对于房地产公司来说,注定是不平凡的一年。细细数来,2021年至今已经有多家大型房企主体信用评级发生了负面变化。
三条红线、集中供地等一系列针对房地产行业监管措施的出台,对于房地产公司来说是巨大的挑战,也是转型发展的关键之年。对于很多房地产公司来说,2021年最重要的任务可能就是先活下去。
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