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- 主题:【来源于北京日报】离婚买房的路给堵死了
- 给大家重新贴一下吧。
8月5日，市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行。
以下是转载和解读：
市住建委今天发布的公告显示，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。
可能有些人没看懂，给大家举几个例子就明白了。
比如一对夫妻小刚和小静为北京户籍家庭，按照限购政策，家庭可以拥有两套住房。如果他们这个家庭拥有2套或2套以上住房，那么不管之前的房产转入谁的名下，他们离婚后3年内各自都不能再购房了。
如果他们原先这个家庭拥有1套住房，那么离婚后，这套住房在小刚名下，那他就不能再购房了（按照限购政策，单身只能拥有一套住房），而小静还能购买一套住房。
如果他们原先这个家庭本身无房，那么离婚后，小刚和小静都可以购买一套住房。
来自 EBG-AN00
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修改:SASACer FROM 61.149.102.*
FROM 61.149.102.* - 例子不对吧 2套符合北京的限购政策，应该可以买吧。 2套以上才不符合限购政策
【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: 市住建委今天发布的公告显示，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。
: 可能有些人没看懂，给大家举几个例子就明白了。
: 比如一对夫妻小刚和小静为北京户籍家庭，按照限购政策，家庭可以拥有两套住房。如果他们这个家庭拥有2套或2套以上住房，那么不管之前的房产转入谁的名下，他们离婚后3年内各自都不能再购房了。
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FROM 202.99.52.* - 现在离 三年后正好抄底
【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: 市住建委今天发布的公告显示，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。
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: 可能有些人没看懂，给大家举几个例子就明白了。
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 123.113.224.* - 家庭可以拥有两套，单身只能有一套
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 例子不对吧 2套符合北京的限购政策，应该可以买吧。 2套以上才不符合限购政策【 在 SASACer 的大作中提到: 】: 市住建委今天发布的公告显示，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。: 可能有些人没看懂，给大家举几个例子就明白了。: 比如一对夫妻小刚和小静为北京户籍家庭，按照限购政策，家庭可以拥有两套住房。如果他们这个家庭拥有2套或2套以上住房，那么不管之前的房产转入谁的名下，他们离婚后3年内各自都不能再购房了。: ...................--
来自 EBG-AN00
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FROM 61.149.102.* - 所以两口子2套 离婚后一人一套 其中1人卖了还能再买吗
【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: 家庭可以拥有两套，单身只能有一套
: 来自 EBG-AN00
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FROM 202.99.52.* - 还有非北京户口只能一套
【 在 SASACer (全村的荣光) 的大作中提到: 】
家庭可以拥有两套，单身只能有一套
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 例子不对吧 2套符合北京的限购政策，应该可以买吧。 2套以上才不符合限购政策【 在 SASACer 的大作中提到: 】: 市住建委今天发布的公告显示，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。: 可能有些人没看懂，给大家举几个例子就明白了。: 比如一对夫妻小刚和小静为北京户籍家庭，按照限购政策，家庭可以拥有两套住房。如果他们这个家庭拥有2套或2套以上住房，那么不管之前的房产转入谁的名下，他们离婚后3年内各自都不能再购房了。: ...................--
来自 EBG-AN00
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FROM 221.219.244.42 - 是的 我也是这么理解的 举得例子都说不可以
【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: 从发布的限制条件来看，应该可以。
: 夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房的限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方（含未成年子女）均不得在本市购买商品住房。
: 来自 EBG-AN00
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FROM 202.99.52.* - 北京家庭两套就不符合限购了
所以离婚后就没购房资格了吧
【 在 Syou 的大作中提到: 】
: 是的 我也是这么理解的 举得例子都说不可以
: 【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: : 从发布的限制条件来看，应该可以。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 222.131.240.* - 北京家庭可购买两套 怎么理解为不符合限购呢
【 在 nisus 的大作中提到: 】
: 北京家庭两套就不符合限购了
: 所以离婚后就没购房资格了吧
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FROM 202.99.52.* - 两套房一人一套呢 其中一人卖了还能再买 例子是无论在谁名下都不能买
【 在 SASACer 的大作中提到: 】
: 不是，举的例子的意思是，两套房都转入一个人名下，离婚后不能再买。
: 从条件上卡，估计是另一方离婚后再买房需要看自己和原配名下的房子符不符合北京拥有住房套数。
: 如果自己名下没房，原配名下有两套或者超过两套，这样就是有一方不符合北京拥有住房套数的条件（因为离婚后都是单身都只能各自有一套），所以3年内就不能再买。
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修改:Syou FROM 202.99.52.*
FROM 202.99.52.*