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主题:新政打击的两类人
46楼
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lfblook
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2021-08-06 09:59:44
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【 在 guangjie 的大作中提到: 】
: 官网已打补丁,就是婚内两套
:
http://www.beijing.gov.cn/zhengce/zcjd/202108/t20210805_2457611.html
: 1 已有两套房,不准备卖。通过离婚过户给一方,然后接着买第三套。
: ...................
第2种不影响啊,离婚了就是满五唯一,卖掉,再买一套,没任何影响
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FROM 124.207.9.*
57楼
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lfblook
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2021-08-06 11:11:53
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【 在 lukemeng 的大作中提到: 】
: 卖掉不让买
确实是。
3、京籍家庭离婚,夫妻一人分得一套?,离婚后3年内其中一人将名下这一套房产卖了,是否还能再买一套?
答:离婚起3年内,任何一方提交购房资格申请,审核系统是自动带入原家庭住房套数来审核的,即使离婚后将名下房产卖出,也无法通过审核。
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FROM 124.207.9.*
59楼
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lfblook
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2021-08-06 11:16:59
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【 在 psg050 的大作中提到: 】
: 第二种,是不是离了,卖掉,然后再复婚,是不是就没影响了?
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你说的对
7、京籍家庭离婚前有两套房,离婚后有房的一方将名下房产卖出,然后双方又复婚了,这个家庭还能再买吗?
答:如果再次组成家庭,那么就按照再次组成后的家庭审核购房资格,如果只拥有一套住房,是可以再购买一套的
。
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FROM 124.207.9.*
61楼
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lfblook
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2021-08-06 11:26:09
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【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
:
: 你确定,这就是官方政策解读吗。如果这样,很多人就可以采取这条政策,合理避税了。
这个例子,不是官方给的,是公众号京房字里面的,感觉可信度比较高
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FROM 124.207.9.*
64楼
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lfblook
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2021-08-06 11:40:50
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【 在 davisliuyi 的大作中提到: 】
:
: 我感觉如果从严的话,这条不成立。因为这条绝对就可以轻松合理避税了。而且很多夫妻假离婚避税,就是这个路径。这个路径迎合这部分人,是站不住脚的。
: 这种理解最大的bug是,复婚以后的夫妻仅持有1套,落在了离婚3年这个时间点内。这个政策本身就是用时间换风险,这个解读完全无视时间这个参数,站不住脚。当然如果政府想发展地产,就往松了解读,也没人去较真。
: ...................
这种避税摆到台面上是不正当的,可是要不让家庭购买第2套,感觉是对居民权利更大的损害,似乎也找不到能站得住的理由
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FROM 124.207.9.*
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