其实可以去看看深圳的政策，北京的这些政策都是深圳用过的。
炒房怎么玩看深圳，怎么打击炒房还是看深圳。

这次北京的政策还是有漏洞，也就是深圳以前的漏洞，当然现在这个漏洞已经打补丁了。
夫妻双方已有两套或以上，大家互相离婚，然后去找没有房子的对象重新结婚，然后再次离婚，房子割让给你。你有资本可以一直玩下去，直到打下个补丁。
当然你得找有信誉度的人玩，这个时候出现了种中介，帮人介绍无房对象的，收取佣金。

以上都是我在深圳玩过的经验分享给大家，觉得给可以的我加个积分吧，分实在太难涨了！
--
修改:zylu FROM 116.7.65.*
FROM 116.7.65.*

【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
:
: 网红盘为什么啥这么贵，带学区？

都是资本的操作，深圳的学区和北京比，深圳都不叫学区。
网红盘的位置比较好，加上一些什么大湾区的概念，示范区的概念，资本纷纷进场拉高。
--
FROM 116.7.65.*

【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
:
: 你有资本可以一直玩下去...关键是有资本


现在也不行了。搞不到便宜的贷款了，现在很严。之前JYD的利息好便宜，现在的房贷利息又涨了。加上这个找人复婚的漏洞已经被深圳打了补丁。
--
FROM 116.7.65.*

【 在 yuandao888 的大作中提到: 】
: 如果中介佣金封顶3万的消息是真的，那价格就会雪崩。
: 以后中介就是为了促成交，降价是促进成交最好的方式

其实深圳住建局做了个系统代替中介平台，后来下架了。现在北京的房地产政策不算严的，至少北京没有三价合一，没有政府指导价（房子的价格为市场价的5折，银行根据这个指导价做贷款变相提高首付）。 因为北京入住很难，基本不会出现像深圳那种大型炒房团，北京今年的房价虽然有上涨，相对上海深圳算温和的。
--
FROM 116.7.65.*