- 主题:[求助]上地东里现在值得买吗
昨天东里刚成交一套
1199万，116平米。税有30万
【 在 jasonliu (oscar) 的大作中提到: 】
: 如题 非海淀户籍，过几年上学
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: 近期上地这块其实利空不少，我梳理了一下:
: 1.深圳推广多片区划片，如果上地跟周围片区派位 房价得跌3万一平米左右
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FROM 117.136.38.*
好户型随便挑
其实过去20年只要这种情况就是买入时机的早期 ^^
但是这次是打击学区房 说不好啊
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FROM 221.221.149.*
上个月底上地西里181平，1718万成交
【 在 guangjie (guangjie) 的大作中提到: 】
: 那也是快一个月没成交了
: 【 在 SuseLinux 的大作中提到: 】
: : 115P两居 1330w 一楼的 上个月中成交的
: : 【 在 hooge 的大作中提到: 】
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FROM 117.136.38.*
单价还行啊，没传的那么邪乎
【 在 xuanyuan 的大作中提到: 】
: 昨天东里刚成交一套
: 1199万，116平米。税有30万
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FROM 223.71.96.*
最小的户型还是18万/平米
【 在 kaysang0102 的大作中提到: 】
: 单价还行啊，没传的那么邪乎
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: 【 在 xuanyuan 的大作中提到: 】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 117.136.38.*
上地东里一个小区能差7-8万就是这小区只有学区价值没有居住价值的共识(虽然我不认为这个小区聚居住很差)现在11龙樾起来以后上地实验能否继续维持一流真的很难说
- 来自 水木社区APP v3.4.4
【 在 jasonliu 的大作中提到: 】
如题 非海淀户籍，过几年上学
近期上地这块其实利空不少，我梳理了一下:
1.深圳推广多片区划片，如果上地跟周围片区派位
- 来自 水木社区APP v3.4.4
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FROM 61.148.243.*
这套是顶层？临街？
【 在 xuanyuan 的大作中提到: 】
: 昨天东里刚成交一套
: 1199万，116平米。税有30万
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FROM 61.148.244.*
您说的对，至少东里今年幼升小的最终结果应该都还不错。
但中间过程，现在回想起来真是蛮有意思，蛮值得回忆的。
【 在 itdc 的大作中提到: 】
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: 纯粹瞎解读，学校就在小区内，学位充足，还分配清河学区，屁股决定脑袋
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发自「今日水木 on LIO-AN00」
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FROM 114.254.0.*
今年调剂很多去树村分校和清河五小，明年就是德胜月坛的出片区。
还忽悠什么学校在小区，现在压根就没有学校房产绑定这个概念了，培训机构和学区房的时代彻底过去了。
七月份一个月从38套房源涨到83套，可见市场已经抛弃这种高溢价概念了，根本没人接盘。本来这块配套除了学校和机构，还不如旁边清河，现在机构完蛋了，学区概念没了，就剩老破小老破大。
你看月坛德胜有很多成交，那也是跌了200-300万换的成交。
【 在 itdc 的大作中提到: 】
: 纯粹瞎解读，学校就在小区内，学位充足，还分配清河学区，屁股决定脑袋
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修改:huanyizi FROM 221.222.232.*
FROM 221.222.232.*
6月最高时，1199连70平小三居都买不到。8月买116平的。跌了200万至少。
现在是一周比一周低，学而思新东方的股价的脚脖子斩已经指明了教改的方向和力度。
【 在 xuanyuan 的大作中提到: 】
: 昨天东里刚成交一套
: 1199万，116平米。税有30万
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FROM 221.222.232.*