- 主题:[求助]上地东里现在值得买吗
实在看不下去了,终于知道为啥谣言满天飞了,这是得有多黑上地啊。
今年正好有个朋友家孩子幼升小,所以情况还是比较了解一些的,四五百人的群里没听谁说房户一致的被调到树村了,更别提清河五小了。倒是有马北的,有家人觉得树村的硬件设施不错,离家也不远,主动选树村了。去清河五小的,大多数都租房的。
当然还有今年还有人去101小学部的。
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 今年调剂了10%约30多人,包括房户一致的东里马连洼一号院,大部分去了树村,小部分去了清河五小,1911后池子里随机。这也是为什么成交冰封,一个月时间东里从35套房源成了83套房源,非常夸张的抛售。明年还要面临跨片区,今年已经租房调剂到了北大附小肖家河。还有小升初和中考的大改,校额一直没出就是因为马上要出政策拉平初中。
: 真多校执行是事实,教改拉平是趋势。不知道现在忽悠假多校,怕不是之前买了为了上学的家长,还是炒房得出不了货了急了。多多在真多校执行后,再也没有发过贴,板上已经一个半月再无假多校忽悠的,现在怎么又冒出来。
: :
--
FROM 124.65.121.*
再我朋友我认识的编造也改变不了多校调剂的事实了,短短一个月时间35变83套抛售无成交已经验证。还马北主动去树村,家长脑子长泡了主动去回迁学校,避之不及。
就像忽悠假多校坑完人的板上知名账号,听他的家长赔了200万调剂了差小学,那人跑的影儿都没了。jw官方都认可调剂执行,有官方给家长保证不调剂吗?不要与学区房终结的改革趋势作对了,今年只是开始,明年后年未来进入深水区。
【 在 nancy1981 的大作中提到: 】
: 实在看不下去了,终于知道为啥谣言满天飞了,这是得有多黑上地啊。
: 今年正好有个朋友家孩子幼升小,所以情况还是比较了解一些的,四五百人的群里没听谁说房户一致的被调到树村了,更别提清河五小了。倒是有马北的,有家人觉得树村的硬件设施不错,离家也不远,主动选树村了。去清河五小的,大多数都租房的。
: 当然还有今年还有人去101小学部的。
: ...................
--
修改:huanyizi FROM 49.7.239.*
FROM 49.7.239.*
没关注过,到时候看看我们会不会被调剂吧,反正幼儿园是跟往常一样招,小学那边没有见有家长闹
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 当时家长帮好多家长帖子哭诉的,现在家长帮板块被关了。空穴来风,所有媒介都有调剂得消息肯定是有事实在。
--
FROM 1.202.5.*
如果不是明年上学,最好明年过后再考虑,感觉上地东里超过100套不是很久远的事情
--
FROM 123.117.248.*
我先说的具体情况,你看上面帖子,上地东里和马连洼一号院都有人户一致的被调剂了,调剂了30个左右,而且1911后一个池子随机,不按落户时间。租房的有跨片区调剂到了青龙桥学区的北大附小肖家河的。你非说我造谣我有什么办法?家长帮封入口前后的情况,当时用家长帮的家长都知道,都看过热议的帖子。微博上现在也留有当时讨论的帖子,我还转发了链接。
6月35套再售,8月初成了83套再售,9月就要奔100套去了,不知道谁着急炒房被套造谣假多校。忽悠也只能忽悠不懂的新买房的,当时关注家长帮的微博的公众号的家长都知道情况,所以现在没有成交了。
而且我说了可以打学区教委电话今年多校调剂范围和规则,反正我支持尊重教改文件和政策。
【 在 itdc 的大作中提到: 】
: 你让造谣的说具体情况他们就不说话了。
: 有暂住证的,有老人户口的,有不能没说的。不符合今年招生简章的不能上不是很正常吗?
: :
--
修改:huanyizi FROM 49.7.239.*
FROM 49.7.239.*
北边完全没有像样调整过呢,现在互联网的钱没那么好赚了,房地产市场会滞后的
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 我先说的具体情况,你看上面帖子,上地东里和马连洼一号院都有人户一致的被调剂了,调剂了30个左右,而且1911后一个池子随机,不按落户时间。租房的有跨片区调剂到了青龙桥学区的北大附小肖家河的。你非说我造谣我有什么办法?家长帮封入口前后的情况,当时用家长帮的家长都知道,都看过热议的帖子。微博上现在也留有当时讨论的帖子,我还转发了链接。
: 6月35套再售,8月初成了83套再售,9月就要奔100套去了,不知道谁着急炒房被套造谣假多校。忽悠也只能忽悠不懂的新买房的,当时关注家长帮的微博的公众号的家长都知道情况,所以现在没有成交了。
: 而且我说了可以打学区教委电话今年多校调剂范围和规则,反正我支持尊重教改文件和政策。
--
FROM 123.117.248.*
第一,租房之前都是去清河五小,今年开始往别的片区调,说明调剂范围越来越大
第二,北五环外,除了东里没有一个月上架50套房子而没成交的小区,上地之外其他小区房源数均稳定波动也就几套而已。特定小区夸张的抛售是有原因的,你也承认是政策影响,就是因为今年政策真正落地执行,买了也没法保证上学没人买了。
第三,不知道你说的符合招生简章是什么概念,反正上地东里和马连洼一号院都有1911后房户一致被调剂的。
【 在 itdc 的大作中提到: 】
: 第一,你说租房的有任何意义吗?
: 第二,每年暑假都是成交旺季,你知道为什么吗?今年受政策影响,观望的多,不合理吗?
: 第三,就问你符合招生简章的有调剂的吗?
: ...................
--
修改:huanyizi FROM 49.7.239.*
FROM 49.7.239.*
不知道,不代表没有。。房户一致的有一个给调过去树村的,去年底的房本。。。
值不值得买,就是个人主观意识了。毕竟都是自己花钱,自己拿主意吧。
传闻8月份目前为止,成交了好几套,60㎡的应该是900万成交。。
--
FROM 61.149.132.*
到底谁编造谁自己心里清楚,要说前两年也不知道,以后怎么多校我不知道,同样你也不知道,但今年怎么样也没有你说的那样,还信誓旦旦的说房户一致的10%调剂,数据拍脑袋想出来的吧。
树村上地,我只知道今年好三四个博士家长挤着头进去,有的因为户口的原因没进去,去了别的学校。那边和本校老师是互通的,有一些本校老师调到那边去了,沙河北校区也有,但比树村少,有同事孩子在那边上学,但没有了解过教学质量,所以不予评论。
另外,再次声明,上地东里涨跌和我半毛钱关系没有,只是客观评论,到此为止。
【 在 huanyizi 的大作中提到: 】
: 再我朋友我认识的编造也改变不了多校调剂的事实了,短短一个月时间35变83套抛售无成交已经验证。还马北主动去树村,家长脑子长泡了主动去回迁学校,避之不及。
: 就像忽悠假多校坑完人的板上知名账号,听他的家长赔了200万调剂了差小学,那人跑的影儿都没了。jw官方都认可调剂执行,有官方给家长保证不调剂吗?不要与学区房终结的改革趋势作对了,今年只是开始,明年后年未来进入深水区。
--
FROM 124.65.121.*
一般都是提前建的群,然后群里会有人说去哪个学校哪个学校啥的。然后会再有人建个这个学校的那个年级群,反正孩子一上学一堆群吧。
【 在 crazyhadoop 的大作中提到: 】
: 都新生群了,这不是都筛过了吗?
: :
: :
: ...................
--
FROM 124.65.121.*